Estimation maison · 8954 Heuvelland
Estimer une maison Langedreef à Heuvelland
Langedreef se situe à 5,8 km à l'ouest du centre d'Heuvelland (8954). Elle compte 23 adresses, numérotées de 1 à 24. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 163 500 € à 310 000 € (médiane 225 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
163 500 €à310 000 €
Prix médian : 225 000 €
Commune entière : 103 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Westouter-Dorp) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Langedreef en chiffres
Un prix par tronçon
Langedreef traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 16 | 10 | pas de prix publié |
| N° 3 à 22 | 9 | pas de prix publié |
| N° 13 à 24 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 16 (Westouter-Dorp), regroupe 10 des 23 adresses, soit 43 %.
- Adresses
- 23 (14 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 17
- Étendue des adresses
- 1,5 km
- Entre numéros voisins
- 39,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 3,0 % (8e rue sur 12)
- Taille
- 52e rue sur 208 à Heuvelland
- Du centre d'Heuvelland
- 5,8 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 39,1 m entre deux numéros voisins, 19,5 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,5 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Langedreef : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Langedreef n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 39,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 282 000 € en médiane en 2025 (39 ventes) à Heuvelland.
Les rues les plus proches de Langedreef
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Westouter-Dorp et sa fourchette. La limite passe à 250 m : Kortedreef relève du quartier Lange Dreef - Boescheepsestr., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (23), elle est 7e sur 11, après Blauwepoortstraat (25) et devant Boeschepestraat (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kortedreef | 250 m | Lange Dreef - Boescheepsestr. · n.d. |
| Soldatenstraat | 470 m | Zwarteberg - Rodeberg · n.d. |
| Schomminkelstraat | 490 m | Westouter-Dorp |
| Boeschepestraat | 530 m | Westouter-Dorp |
| Bellestraat | 540 m | Zwarteberg - Rodeberg · n.d. |
| Woestenhof | 590 m | Lange Dreef - Boescheepsestr. · n.d. |
| Sulferbergstraat | 790 m | Westouter-Dorp |
| Blauwepoortstraat | 840 m | Westouter-Dorp |
| Rozentros | 840 m | Westouter-Dorp |
| Blauwpoortakker | 850 m | Westouter-Dorp |
Tous les quartiers d'Heuvelland et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Langedreef » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (8954) avant de comparer des prix.
- Langedreef à Nazareth-De Pinte, à 65,4 km : prix de quartier non publié
- Langedreef à Malines, à 119,1 km : prix de quartier non publié
- Langedreef à Grobbendonk, à 146,7 km : prix de quartier non publié
- Langedreef à Rijkevorsel, à 153,8 km : prix de quartier non publié
- Langedreef à Montaigu-Zichem, à 158,9 km : médiane du quartier 280 000 €
Questions sur Langedreef
Le prix est-il le même tout au long de Langedreef ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 16 : pas de prix publié ; n° 3 à 22 : pas de prix publié ; n° 13 à 24 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Langedreef à Heuvelland ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Langedreef est la commune d'Heuvelland : 163 500 € à 310 000 € en 2025, médiane 225 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Langedreef à Heuvelland ?
Langedreef est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Heuvelland : Westouter-Dorp (n° 1 à 16, 10 adresses), Lange Dreef - Boescheepsestr. (n° 3 à 22, 9 adresses), Zwarteberg - Rodeberg (n° 13 à 24, 4 adresses).
Vous vendez Langedreef ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode