Estimation maison · 8954 Heuvelland

Estimer une maison Bellestraat à Heuvelland

Bellestraat se situe à 5,5 km à l'ouest du centre d'Heuvelland (8954). Elle compte 89 adresses, numérotées de 1 à 70. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 163 500 € à 310 000 € (médiane 225 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

163 500 €à310 000 €

Prix médian : 225 000 €

Commune entière : 103 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zwarteberg - Rodeberg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Bellestraat en chiffres

Un prix par tronçon

Bellestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 23 à 7048Zwarteberg - Rodebergpas de prix publié
N° 1 à 4240Westouter-Dorppas de prix publié

Le tronçon principal, n° 23 à 70 (Zwarteberg - Rodeberg), regroupe 48 des 88 adresses, soit 55 %.

Adresses
89 (40 pairs, 49 impairs)
Numéros
pairs 2 à 70, impairs 1 à 69
Étendue des adresses
1,9 km
Entre numéros voisins
20,1 m
Orientation
nord-sud
Part du quartier
21 % (1re rue sur 10)
Taille
10e rue sur 208 à Heuvelland
Du centre d'Heuvelland
5,5 km à l'ouest

Parcelles

Des parcelles larges : 20,1 m entre deux numéros voisins, 23,7 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,9 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 26 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Bellestraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Bellestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 282 000 € en médiane en 2025 (39 ventes) à Heuvelland.

Les rues les plus proches de Bellestraat

5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zwarteberg - Rodeberg et sa fourchette. La limite passe à 540 m : Langedreef relève du quartier Westouter-Dorp, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (89), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Woestenhof (43).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Soldatenstraat80 m5Zwarteberg - Rodeberg
Kleine Bergstraat360 m5Zwarteberg - Rodeberg
Hoogland430 m10Zwarteberg - Rodeberg
Langedreef540 m23Westouter-Dorp · n.d.
Schomminkelstraat620 m35Westouter-Dorp · n.d.
Kortedreef720 m9Lange Dreef - Boescheepsestr. · n.d.
Gemenestraat720 m19Zwarteberg - Rodeberg
Woestenhof790 m43Lange Dreef - Boescheepsestr. · n.d.
Hellegatstraat1,0 km13Zwarteberg - Rodeberg
Boeschepestraat1,1 km20Westouter-Dorp · n.d.

Tous les quartiers d'Heuvelland et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Bellestraat » existe dans 11 autres communes belges : vérifiez le code postal (8954) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Bellestraat

Le prix est-il le même tout au long de Bellestraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 23 à 70 : pas de prix publié ; n° 1 à 42 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Bellestraat à Heuvelland ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bellestraat est la commune d'Heuvelland : 163 500 € à 310 000 € en 2025, médiane 225 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Bellestraat à Heuvelland ?

Bellestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Heuvelland : Zwarteberg - Rodeberg (n° 23 à 70, 48 adresses), Westouter-Dorp (n° 1 à 42, 40 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode