Estimation maison · 9550 Herzele
Estimer une maison Dries à Herzele
Dries se situe à 2,8 km au nord-ouest du centre d'Herzele (9550). Elle compte 135 adresses, numérotées de 1 à 165. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 410 000 € (médiane 306 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à410 000 €
Prix médian : 306 000 €
Commune entière : 214 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hillegem - Dries) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Dries en chiffres
Un prix par tronçon
Dries traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 31 à 165 | 105 | pas de prix publié |
| N° 1 à 32 | 30 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 31 à 165 (Hillegem - Dries), regroupe 105 des 135 adresses, soit 78 %.
- Adresses
- 135 (71 pairs, 64 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 142, impairs 1 à 165
- Étendue des adresses
- 920 m
- Entre numéros voisins
- 11,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 48 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 10e rue sur 189 à Herzele
- Du centre d'Herzele
- 2,8 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 920 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Dries : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Dries n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Herzele, les 2 ou 3 façades se sont vendues 287 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 412 500 €.
Les rues les plus proches de Dries
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hillegem - Dries et sa fourchette. La limite passe à 380 m : Brugstraat relève du quartier Station - Perre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (135), elle est 2e sur 11, après Perrestraat (151) et devant Diepestraat (45).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vlaamse Dreefstraat | 100 m | Hillegem - Dries |
| Poelstraat | 130 m | Hillegem - Dries |
| Kloskensstraat | 180 m | Hillegem - Dries |
| Bovenhoekstraat | 260 m | Hillegem - Dries |
| Brugstraat | 380 m | Station - Perre · n.d. |
| Bareelstraat | 420 m | Station - Perre · n.d. |
| Hillegemplein | 480 m | Hillegem-Centrum · n.d. |
| Perrestraat | 550 m | Station - Perre · n.d. |
| Diepestraat | 570 m | Hillegem-Centrum · n.d. |
| Neerkouter | 620 m | Hillegem-Centrum · n.d. |
Tous les quartiers d'Herzele et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Dries » existe dans 31 autres communes belges : vérifiez le code postal (9550) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Dries à Sint-Lievens-Houtem, à 3,7 km : médiane du quartier 280 500 €
- Dries à Erpe-Mere, à 6,5 km : prix de quartier non publié
- Dries à Lede, à 8,5 km : médiane du quartier 335 050 €
- Dries à Haaltert, à 10,0 km : prix de quartier non publié
- Dries à Zwalm, à 10,3 km : prix de quartier non publié
- Dries à Alost, à 12,3 km : prix de quartier non publié
- Dries à Brakel, à 13,8 km : prix de quartier non publié
- Dries à Nazareth-De Pinte, à 15,7 km : prix de quartier non publié
- et 23 autres communes plus éloignées
Questions sur Dries
Le prix est-il le même tout au long de Dries ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 31 à 165 : pas de prix publié ; n° 1 à 32 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Dries à Herzele ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Dries est la commune d'Herzele : 240 000 € à 410 000 € en 2025, médiane 306 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Dries à Herzele ?
Dries est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Herzele : Hillegem - Dries (n° 31 à 165, 105 adresses), Hillegem-Centrum (n° 1 à 32, 30 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode