Estimation maison · 4040 Herstal
Estimer une maison rue des Trois Fermes à Herstal
La rue des Trois Fermes se situe à 1,5 km au nord-ouest du centre d'Herstal (4040). Elle compte 11 adresses, numérotées de 1 à 136. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 250 000 € (médiane 200 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 39,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à250 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 379 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Patar - Hareng) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Trois Fermes en chiffres
- Adresses
- 11 (6 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 88 à 136, impairs 1 à 117
- Étendue des adresses
- 540 m
- Entre numéros voisins
- 39,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 3,8 % (6e rue sur 8)
- Taille
- 293e rue sur 384 à Herstal
- Du centre d'Herstal
- 1,5 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 39,5 m entre deux numéros voisins, 16,3 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 540 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Trois Fermes : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Trois Fermes n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 39,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 279 000 € en médiane en 2025 (40 ventes) à Herstal.
Les rues les plus proches de la rue des Trois Fermes
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Patar - Hareng et sa fourchette. La limite passe à 420 m : la rue du Vicinal relève du quartier Pireux, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), elle est 9e sur 11, après l'allée des Moissons (18) et devant le sentier Muraille (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Lambert Darchis | 220 m | Patar - Hareng |
| En Plein Haren | 370 m | Patar - Hareng |
| Rue du Vicinal | 420 m | Pireux · n.d. |
| Rue de L'Amitié | 420 m | Haut-Sarts · n.d. |
| Rue du Pireux | 450 m | Pireux · n.d. |
| Rue des Colombiers | 460 m | Pireux · n.d. |
| Allée des Moissons | 530 m | Pireux · n.d. |
| Rue de la Limite | 540 m | Patar - Hareng |
| Sentier Muraille | 560 m | En Reda · n.d. |
| Chaussée Brunehault | 630 m | Bouxhtay · 207 500 € |
Tous les quartiers d'Herstal et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Trois Fermes » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4040) avant de comparer des prix.
- Rue des Trois Fermes à Visé, à 9,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue des Trois Fermes
Combien vaut une maison rue des Trois Fermes à Herstal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Trois Fermes est la commune d'Herstal : 160 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 200 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Trois Fermes à Herstal ?
La rue des Trois Fermes fait partie du quartier Patar - Hareng, à Herstal. Elle en est la 6e rue sur 8 par le nombre d'adresses (3,8 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode