Estimation maison · 4041 Herstal
Estimer une maison rue de Rocourt à Herstal
La rue de Rocourt se situe à 2,5 km à l'ouest du centre d'Herstal (4041). Elle compte 27 adresses, numérotées de 12 à 201. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 160 000 € à 250 000 € (médiane 200 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
160 000 €à250 000 €
Prix médian : 200 000 €
Commune entière : 379 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Tillet) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Rocourt en chiffres
- Adresses
- 27 (7 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 60, impairs 33 à 201
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 7,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 42 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 182e rue sur 384 à Herstal
- Du centre d'Herstal
- 2,5 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,9 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Rocourt : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Rocourt n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 195 000 € en médiane en 2025 (339 ventes) à Herstal.
Les rues les plus proches de la rue de Rocourt
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Tillet et sa fourchette. La limite passe à 350 m : la rue des Bluets relève du quartier Croix-Jouette, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (27), elle est 4e sur 11, après la rue aux Ruelles (29) et devant la rue des Champs (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Bluets | 350 m | Croix-Jouette · n.d. |
| Rue du Fond des Fourches | 390 m | Tillet |
| Rue des Moulins | 410 m | Tillet |
| Allée des Roubys | 440 m | Croix-Jouette · n.d. |
| Rue des Champs | 450 m | Croix-Jouette · n.d. |
| Rue des Maraîchers | 500 m | Croix-Jouette · n.d. |
| Clos des Cotîresses | 540 m | Croix-Jouette · n.d. |
| Rue aux Ruelles | 580 m | Croix-Jouette · n.d. |
| Rue du Régent | 620 m | Quartier de la Chapelle · n.d. |
| Rue des Mésanges | 660 m | Quartier de la Chapelle · n.d. |
Tous les quartiers d'Herstal et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Rocourt » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4041) avant de comparer des prix.
- Rue de Rocourt à Liège, à 2,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Rocourt
Combien vaut une maison rue de Rocourt à Herstal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Rocourt est la commune d'Herstal : 160 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 200 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de Rocourt à Herstal ?
La rue de Rocourt fait partie du quartier Tillet, à Herstal. Elle en est la 1re rue sur 3 par le nombre d'adresses (42 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode