Estimation maison · 2230 Herselt
Estimer une maison Oude Baan à Herselt
Oude Baan se situe à 3,8 km au nord-est du centre d'Herselt (2230). Elle compte 111 adresses, numérotées de 1 à 112. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 200 000 € à 420 000 € (médiane 315 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
200 000 €à420 000 €
Prix médian : 315 000 €
Commune entière : 163 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bergom) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Oude Baan en chiffres
Un prix par tronçon
Oude Baan traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 30 à 112 | 82 | pas de prix publié |
| N° 18 à 39 | 15 | 192 000 € (2021, 21 ventes) |
| N° 1 à 21 | 14 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 30 à 112 (Bergom), regroupe 82 des 111 adresses, soit 74 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Herselt, 315 000 € en 2025.
- Adresses
- 111 (56 pairs, 55 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 112, impairs 1 à 109
- Étendue des adresses
- 2,2 km
- Entre numéros voisins
- 22,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 13 % (2e rue sur 15)
- Taille
- 13e rue sur 173 à Herselt
- Du centre d'Herselt
- 3,8 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 22,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,2 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 21 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Oude Baan : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Oude Baan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 315 000 € en médiane en 2025 (134 ventes) à Herselt.
Les rues les plus proches d'Oude Baan
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bergom et sa fourchette. La limite passe à 1,0 km : Hertbergweg relève du quartier Kipdorp - Goorbeek - Netevallei, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (111), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Berglaan (103).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Halfbunder | 170 m | Bergom |
| Heide | 280 m | Bergom |
| Laarberg | 340 m | Bergom |
| Heilige Steen | 460 m | Bergom |
| Heistraten | 530 m | Bergom |
| Kaaistraat | 650 m | Bergom |
| Berglaan | 940 m | Bergom |
| Hertbergweg | 1,0 km | Kipdorp - Goorbeek - Netevallei · n.d. |
| Suikerberg | 1,0 km | Kipdorp - Goorbeek - Netevallei · n.d. |
| Kipdorp | 1,0 km | Kipdorp - Goorbeek - Netevallei · n.d. |
Tous les quartiers d'Herselt et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Oude Baan » existe dans 41 autres communes belges : vérifiez le code postal (2230) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Oude Baan à Hulshout, à 7,5 km : prix de quartier non publié
- Oude Baan à Montaigu-Zichem, à 8,8 km : prix de quartier non publié
- Oude Baan à Tessenderlo-Ham, à 14,4 km : prix de quartier non publié
- Oude Baan à Meerhout, à 14,5 km : prix de quartier non publié
- Oude Baan à Diest, à 15,0 km : médiane du quartier 280 000 €
- Oude Baan à Putte, à 15,7 km : prix de quartier non publié
- Oude Baan à Halen, à 19,0 km : prix de quartier non publié
- Oude Baan à Beringen, à 21,0 km : prix de quartier non publié
- et 33 autres communes plus éloignées
Questions sur Oude Baan
Le prix est-il le même tout au long d'Oude Baan ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 30 à 112 : pas de prix publié ; n° 18 à 39 : médiane 192 000 € en 2021 ; n° 1 à 21 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Oude Baan à Herselt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Oude Baan est la commune d'Herselt : 200 000 € à 420 000 € en 2025, médiane 315 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Oude Baan à Herselt ?
Oude Baan est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Herselt : Bergom (n° 30 à 112, 82 adresses), Raembroek - Asbroek-Dry Eyken - Molenvloed - Hooilaar (n° 18 à 39, 15 adresses), Vest - Ollemanshoek (n° 1 à 21, 14 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode