Estimation maison · 3020 Herent

Estimer une maison Heidestraat à Herent

Heidestraat se situe à 1,5 km au sud-ouest du centre d'Herent (3020). Elle compte 42 adresses, numérotées de 1 à 36. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 350 000 € à 569 000 € (médiane 439 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

350 000 €à569 000 €

Prix médian : 439 000 €

Commune entière : 214 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (IJzerenberg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Heidestraat en chiffres

Un prix par tronçon

Heidestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 2427IJzerenbergpas de prix publié
N° 9 à 3615Winksele-Centrumpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 24 (IJzerenberg), regroupe 27 des 42 adresses, soit 64 %.

Adresses
42 (25 pairs, 17 impairs)
Numéros
pairs 2 à 36, impairs 1 à 23
Étendue des adresses
580 m
Entre numéros voisins
24,5 m
Orientation
nord-sud
Part du quartier
9,3 % (4e rue sur 6)
Taille
62e rue sur 243 à Herent
Du centre d'Herent
1,5 km au sud-ouest

Parcelles

Des parcelles larges : 24,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 580 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 13 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons d'Heidestraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti d'Heidestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 490 500 € en médiane en 2025 (98 ventes) à Herent.

Les rues les plus proches d'Heidestraat

5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier IJzerenberg et sa fourchette. La limite passe à 360 m : Dalenstraat relève du quartier Winksele-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (42), elle est 6e sur 11, après Warotstraat (55) et devant Termerestraat (42).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Paardenveldstraat170 m16IJzerenberg
Termerestraat210 m42IJzerenberg
Dieriksgroebe230 m13IJzerenberg
Nieuwe steenweg270 m69IJzerenberg
Dalenstraat360 m55Winksele-Centrum · n.d.
Dorpsstraat400 m40Winksele-Centrum · n.d.
Warotveld460 m124IJzerenberg
Warotstraat460 m55Winksele-Centrum · n.d.
Brusselsesteenweg470 m207Bovenberg-Kern · n.d.
Neerijsestraat560 m42Winksele-Centrum · n.d.

Tous les quartiers d'Herent et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Heidestraat » existe dans 85 autres communes belges : vérifiez le code postal (3020) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Heidestraat

Le prix est-il le même tout au long d'Heidestraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 24 : pas de prix publié ; n° 9 à 36 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Heidestraat à Herent ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Heidestraat est la commune d'Herent : 350 000 € à 569 000 € en 2025, médiane 439 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Heidestraat à Herent ?

Heidestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Herent : IJzerenberg (n° 1 à 24, 27 adresses), Winksele-Centrum (n° 9 à 36, 15 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode