Estimation maison · 3540 Herck-la-Ville

Estimer une maison Nieuwstraat à Herck-la-Ville

Nieuwstraat se situe à 2,8 km à l'ouest du centre d'Herck-la-Ville (3540). Elle compte 71 adresses, numérotées de 1 à 87. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 234 000 € à 420 000 € (médiane 325 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

234 000 €à420 000 €

Prix médian : 325 000 €

Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Donk-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Nieuwstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Nieuwstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 8759Donk-Kernpas de prix publié
N° 50 à 78, côté pair12Donk - Uitbreidingpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 87 (Donk-Kern), regroupe 59 des 71 adresses, soit 83 %.

Adresses
71 (30 pairs, 41 impairs)
Numéros
pairs 2 à 78, impairs 1 à 87
Étendue des adresses
730 m
Entre numéros voisins
18,4 m
Orientation
nord-sud
Part du quartier
14 % (3e rue sur 11)
Taille
26e rue sur 165 à Herck-la-Ville
Du centre d'Herck-la-Ville
2,8 km à l'ouest

Parcelles

Des parcelles larges : 18,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 730 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.

Maisons de Nieuwstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Nieuwstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Herck-la-Ville, les 2 ou 3 façades se sont vendues 283 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 343 500 €.

Les rues les plus proches de Nieuwstraat

4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Donk-Kern et sa fourchette. La limite passe à 300 m : Ganzenhoek relève du quartier Donk - Uitbreiding, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (71), elle est 4e sur 11, après Théophile Donnéstraat (73) et devant Ganzenhoek (50).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Kalkkuilstraat90 m6Donk-Kern
Dorpsstraat190 m74Donk-Kern
Berkenstraat200 m16Donk-Kern
Ganzenhoek300 m50Donk - Uitbreiding · n.d.
Onze Lieve Vrouwstraat310 m24Donk - Uitbreiding · n.d.
Kleine Venne340 m5Donk - Uitbreiding · n.d.
Théophile Donnéstraat350 m73Donk - Uitbreiding · n.d.
Eiken Venne390 m16Donk - Uitbreiding · n.d.
Bampsstraat390 m79Donk-Kern
Dreefstraat430 m30Donk - Uitbreiding · n.d.

Ne pas confondre

Le nom « Nieuwstraat » existe dans 188 autres communes belges : vérifiez le code postal (3540) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Nieuwstraat

Le prix est-il le même tout au long de Nieuwstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 87 : pas de prix publié ; n° 50 à 78 pairs : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Nieuwstraat à Herck-la-Ville ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Nieuwstraat est la commune d'Herck-la-Ville : 234 000 € à 420 000 € en 2025, médiane 325 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Nieuwstraat à Herck-la-Ville ?

Nieuwstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Herck-la-Ville : Donk-Kern (n° 1 à 87, 59 adresses), Donk - Uitbreiding (n° 50 à 78, 12 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode