Estimation maison · 2222 Heist-op-den-Berg

Estimer une maison Vogelzangstraat à Heist-op-den-Berg

Vogelzangstraat se situe à 3,8 km au nord du centre d'Heist-op-den-Berg (2222). Elle compte 68 adresses, numérotées de 1 à 85. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 266 000 € à 460 000 € (médiane 350 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

266 000 €à460 000 €

Prix médian : 350 000 €

Commune entière : 379 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Itegem-Centrum-West) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Vogelzangstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Vogelzangstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 6439Itegem-Centrum-Westpas de prix publié
N° 25 à 85, côté impair29Isschotpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 64 (Itegem-Centrum-West), regroupe 39 des 68 adresses, soit 57 %.

Adresses
68 (27 pairs, 41 impairs)
Numéros
pairs 2 à 64, impairs 1 à 85
Étendue des adresses
620 m
Entre numéros voisins
15,5 m
Orientation
nord-est / sud-ouest
Part du quartier
7,4 % (2e rue sur 16)
Taille
81e rue sur 552 à Heist-op-den-Berg
Du centre d'Heist-op-den-Berg
3,8 km au nord

Parcelles

Des parcelles larges : 15,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 620 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.

Maisons de Vogelzangstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Vogelzangstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Heist-op-den-Berg, les 2 ou 3 façades se sont vendues 320 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 385 000 €.

Les rues les plus proches de Vogelzangstraat

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Itegem-Centrum-West : la première limite de quartier est à plus de 580 m. Par le nombre d'adresses (68), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Berlaarbaan (28).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Heideblok300 m18Itegem-Centrum-West
Berlaarbaan350 m28Itegem-Centrum-West
Parklaan350 m26Itegem-Centrum-West
Denis Verschuerenstraat360 m22Itegem-Centrum-West
Hazepad390 m8Itegem-Centrum-West
Oudesteenweg430 m20Itegem-Centrum-West
Viooltjesstraat510 m21Itegem-Centrum-West
Lochtstraat510 m16Itegem-Centrum-West
Petuniastraat560 m14Itegem-Centrum-West
Groenhoek580 m15Itegem-Centrum-West

Tous les quartiers d'Heist-op-den-Berg et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Vogelzangstraat » existe dans 22 autres communes belges : vérifiez le code postal (2222) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Vogelzangstraat

Le prix est-il le même tout au long de Vogelzangstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 64 : pas de prix publié ; n° 25 à 85 impairs : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Vogelzangstraat à Heist-op-den-Berg ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vogelzangstraat est la commune d'Heist-op-den-Berg : 266 000 € à 460 000 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Vogelzangstraat à Heist-op-den-Berg ?

Vogelzangstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Heist-op-den-Berg : Itegem-Centrum-West (n° 1 à 64, 39 adresses), Isschot (n° 25 à 85, 29 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode