Estimation maison · 2221 Heist-op-den-Berg

Estimer une maison Merelnest à Heist-op-den-Berg

Merelnest se situe à 4,3 km au sud-est du centre d'Heist-op-den-Berg (2221). Elle compte 41 adresses, numérotées de 1 à 50. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 266 000 € à 460 000 € (médiane 350 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

266 000 €à460 000 €

Prix médian : 350 000 €

Commune entière : 379 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Moer) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Merelnest en chiffres

Un prix par tronçon

Merelnest traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 4 à 5036Moerpas de prix publié
N° 1 à 135Booischot - Station-Z. - Spoorw.pas de prix publié

Le tronçon principal, n° 4 à 50 (Moer), regroupe 36 des 41 adresses, soit 88 %.

Adresses
41 (20 pairs, 21 impairs)
Numéros
pairs 2 à 50, impairs 1 à 49
Étendue des adresses
420 m
Entre numéros voisins
17,4 m
Orientation
nord-est / sud-ouest
Part du quartier
7,5 % (5e rue sur 18)
Taille
147e rue sur 552 à Heist-op-den-Berg
Du centre d'Heist-op-den-Berg
4,3 km au sud-est

Parcelles

Des parcelles larges : 17,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 420 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.

Maisons de Merelnest : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Merelnest n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Heist-op-den-Berg, les 2 ou 3 façades se sont vendues 320 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 385 000 €.

Les rues les plus proches de Merelnest

7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Moer et sa fourchette. La limite passe à 250 m : Klein Pijpelstraat relève du quartier Booischot - Station-Z. - Spoorw., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (41), elle est 3e sur 11, après Baeske Broeckstraat (48) et devant Vinkenlaan (33).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Baeske Broeckstraat120 m48Moer
Pijpelbossen130 m5Moer
Klein Pijpelstraat250 m31Booischot - Station-Z. - Spoorw. · n.d.
Liniekant250 m12Moer
Pijpelstraat290 m92Moer
Elsschot310 m22Moer
Klein Raamstraat350 m22Moer
Schavotstraat390 m11Booischot - Station-Z. - Spoorw. · n.d.
Prof. August Lodewijckxstraat400 m22Booischot - Station-N. - Spoorw. · n.d.
Vinkenlaan400 m33Moer

Tous les quartiers d'Heist-op-den-Berg et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Merelnest » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (2221) avant de comparer des prix.

Questions sur Merelnest

Le prix est-il le même tout au long de Merelnest ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 50 : pas de prix publié ; n° 1 à 13 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Merelnest à Heist-op-den-Berg ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Merelnest est la commune d'Heist-op-den-Berg : 266 000 € à 460 000 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Merelnest à Heist-op-den-Berg ?

Merelnest est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Heist-op-den-Berg : Moer (n° 4 à 50, 36 adresses), Booischot - Station-Z. - Spoorw. (n° 1 à 13, 5 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode