Estimation maison · 2221 Heist-op-den-Berg
Estimer une maison Pijpelstraat à Heist-op-den-Berg
Pijpelstraat se situe à 4,1 km au sud-est du centre d'Heist-op-den-Berg (2221). Elle compte 92 adresses, numérotées de 2 à 99. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 266 000 € à 460 000 € (médiane 350 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
266 000 €à460 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 379 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Moer) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Pijpelstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Pijpelstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 42 à 99 | 42 | pas de prix publié |
| N° 2 à 53 | 40 | pas de prix publié |
| N° 36 à 65 | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 42 à 99 (Moer), regroupe 42 des 92 adresses, soit 46 %.
- Adresses
- 92 (46 pairs, 46 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 80, impairs 3 à 99
- Étendue des adresses
- 940 m
- Entre numéros voisins
- 18,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 8,8 % (1re rue sur 18)
- Taille
- 55e rue sur 552 à Heist-op-den-Berg
- Du centre d'Heist-op-den-Berg
- 4,1 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 940 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 12 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Pijpelstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Pijpelstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Heist-op-den-Berg, les 2 ou 3 façades se sont vendues 320 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 385 000 €.
Les rues les plus proches de Pijpelstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Moer et sa fourchette. La limite passe à 180 m : Klein Pijpelstraat relève du quartier Booischot - Station-Z. - Spoorw., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (92), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Baeske Broeckstraat (48).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Klein Pijpelstraat | 180 m | Booischot - Station-Z. - Spoorw. · n.d. |
| Prof. August Lodewijckxstraat | 210 m | Booischot - Station-N. - Spoorw. · n.d. |
| Elsschot | 220 m | Moer |
| Pijpelbossen | 240 m | Moer |
| Vinkenlaan | 240 m | Moer |
| Merelnest | 290 m | Moer |
| Bist | 320 m | Moer |
| Lichten | 340 m | Booischot-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Klein Raamstraat | 380 m | Moer |
| Baeske Broeckstraat | 380 m | Moer |
Questions sur Pijpelstraat
Le prix est-il le même tout au long de Pijpelstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 42 à 99 : pas de prix publié ; n° 2 à 53 : pas de prix publié ; n° 36 à 65 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Pijpelstraat à Heist-op-den-Berg ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Pijpelstraat est la commune d'Heist-op-den-Berg : 266 000 € à 460 000 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Pijpelstraat à Heist-op-den-Berg ?
Pijpelstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Heist-op-den-Berg : Moer (n° 42 à 99, 42 adresses), Booischot - Station-N. - Spoorw. (n° 2 à 53, 40 adresses), Booischot - Station-Z. - Spoorw. (n° 36 à 65, 10 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode