Estimation maison · 3500 Hasselt
Estimer une maison Zwartvennestraat à Hasselt
Zwartvennestraat se situe à 5,2 km au nord-est du centre d'Hasselt (3500). Elle compte 16 adresses, numérotées de 1 à 18. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 285 000 € à 450 500 € (médiane 359 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
285 000 €à450 500 €
Prix médian : 359 000 €
Commune entière : 734 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kiewit - Vijverstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Zwartvennestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Zwartvennestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 18, côté pair | 10 | pas de prix publié |
| N° 7 à 15, côté impair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 18 (Kiewit - Vijverstraat), regroupe 10 des 15 adresses, soit 67 %.
- Adresses
- 16 (10 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 15
- Étendue des adresses
- 520 m
- Entre numéros voisins
- 20,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 1,5 % (7e rue sur 9)
- Taille
- 599e rue sur 917 à Hasselt
- Du centre d'Hasselt
- 5,2 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 20,6 m entre deux numéros voisins, 14,0 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 520 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Zwartvennestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Zwartvennestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 385 000 € en médiane en 2025 (258 ventes) à Hasselt.
Les rues les plus proches de Zwartvennestraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kiewit - Vijverstraat et sa fourchette. La limite passe à 380 m : Putvennestraat relève du quartier Aerokiewit - Natuurcentrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (16), elle est 7e sur 11, après Hasseltse Beverzakstraat (Zonhoven) (30) et devant Tulpenstraat (Zonhoven) (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Luchtvaartstraat | 310 m | Kiewit - Vijverstraat |
| Hoogvennestraat | 310 m | Kiewit - Vijverstraat |
| Putvennestraat | 380 m | Aerokiewit - Natuurcentrum · n.d. |
| Paalvennestraat | 530 m | Zavelvenne · n.d. |
| Ranonkelstraat | 560 m | Kiewit - Vijverstraat |
| Hasseltse Beverzakstraat (Zonhoven) | 620 m | Kruisheide · n.d. |
| Ranonkelstraat (Zonhoven) | 680 m | Schuten-Beverzakbroek · n.d. |
| Maaswinkelstraat (Zonhoven) | 730 m | Kruisheide · n.d. |
| Lisbloemstraat | 740 m | Kiewit - Vijverstraat |
| Tulpenstraat (Zonhoven) | 750 m | Ter Donk · 282 500 € |
Questions sur Zwartvennestraat
Le prix est-il le même tout au long de Zwartvennestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 18 pairs : pas de prix publié ; n° 7 à 15 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Zwartvennestraat à Hasselt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Zwartvennestraat est la commune d'Hasselt : 285 000 € à 450 500 € en 2025, médiane 359 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Zwartvennestraat à Hasselt ?
Zwartvennestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Hasselt : Kiewit - Vijverstraat (n° 2 à 18, 10 adresses), Zavelvenne (n° 7 à 15, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode