Estimation maison · 3500 Hasselt
Estimer une maison Guffenslaan à Hasselt
Guffenslaan se situe à 0,8 km au nord-est du centre d'Hasselt (3500). Elle compte 91 adresses, numérotées de 2 à 114. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 285 000 € à 450 500 € (médiane 359 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
285 000 €à450 500 €
Prix médian : 359 000 €
Commune entière : 734 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hasselt-Centrum-Oost) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Guffenslaan en chiffres
Un prix par tronçon
Guffenslaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 114, côté pair | 60 | pas de prix publié |
| N° 5 à 61, côté impair | 31 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 114 (Hasselt-Centrum-Oost), regroupe 60 des 91 adresses, soit 66 %.
- Adresses
- 91 (60 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 114, impairs 5 à 61
- Étendue des adresses
- 570 m
- Entre numéros voisins
- 7,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 8,6 % (3e rue sur 28)
- Taille
- 72e rue sur 917 à Hasselt
- Du centre d'Hasselt
- 0,8 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 570 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 13 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Guffenslaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Guffenslaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 345 000 € en médiane en 2025 (476 ventes) à Hasselt.
Les rues les plus proches de Guffenslaan
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hasselt-Centrum-Oost et sa fourchette. La limite passe à 140 m : de Gerlachestraat relève du quartier Stadsomvaart, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (91), elle est 2e sur 11, après Maastrichterstraat (111) et devant Stadsomvaart (59).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Capucienenstraat | 20 m | Hasselt-Centrum-Oost |
| Torenplein | 70 m | Hasselt-Centrum-Oost |
| Sint-Jozefsstraat | 130 m | Hasselt-Centrum-Oost |
| de Gerlachestraat | 140 m | Stadsomvaart · n.d. |
| Maastrichterstraat | 170 m | Hasselt-Centrum-Oost |
| Guido Gezellestraat | 180 m | Hasselt-Centrum-Oost |
| Limburgplein | 190 m | Hasselt-Centrum-Oost |
| Vismarkt | 210 m | Hasselt-Centrum-Oost |
| Stadsomvaart | 230 m | Stadsomvaart · n.d. |
| Hemelrijk | 240 m | Hasselt-Centrum-Oost |
Questions sur Guffenslaan
Le prix est-il le même tout au long de Guffenslaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 114 pairs : pas de prix publié ; n° 5 à 61 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Guffenslaan à Hasselt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Guffenslaan est la commune d'Hasselt : 285 000 € à 450 500 € en 2025, médiane 359 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Guffenslaan à Hasselt ?
Guffenslaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Hasselt : Hasselt-Centrum-Oost (n° 2 à 114, 60 adresses), Stadsomvaart (n° 5 à 61, 31 adresses).
Vous vendez Guffenslaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode