Estimation maison · 3500 Hasselt
Estimer une maison Kleinstraat à Hasselt
Kleinstraat se situe à 4,4 km à l'est du centre d'Hasselt (3500). Elle compte 67 adresses, numérotées de 1 à 156. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 285 000 € à 450 500 € (médiane 359 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 21,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
285 000 €à450 500 €
Prix médian : 359 000 €
Commune entière : 734 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Godsheide) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kleinstraat en chiffres
- Adresses
- 67 (29 pairs, 38 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 156, impairs 1 à 141
- Étendue des adresses
- 930 m
- Entre numéros voisins
- 21,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 20 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 122e rue sur 917 à Hasselt
- Du centre d'Hasselt
- 4,4 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 21,8 m entre deux numéros voisins, 18,3 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 930 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kleinstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kleinstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 385 000 € en médiane en 2025 (258 ventes) à Hasselt.
Les rues les plus proches de Kleinstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Godsheide et sa fourchette. La limite passe à 470 m : Mizerikstraat (Diepenbeek) relève du quartier Miezerik, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (67), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Beerhoutstraat (63).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Victor Smeetsstraat | 170 m | Godsheide |
| Kapelveldstraat | 240 m | Godsheide |
| Beerhoutstraat | 260 m | Godsheide |
| Demergalmstraat | 360 m | Godsheide |
| Arthur Renquetstraat | 420 m | Godsheide |
| Platte-Vijversstraat | 460 m | Godsheide |
| Mizerikstraat (Diepenbeek) | 470 m | Miezerik · n.d. |
| Brugstraat | 730 m | Vosseberg · n.d. |
| Wetenschapspark (Diepenbeek) | 790 m | Ginderover-Verspr. Bew. L.U.C. · n.d. |
| Pijpersveldstraat | 840 m | Vosseberg · n.d. |
Tous les quartiers d'Hasselt et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kleinstraat » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (3500) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Kleinstraat à Herck-la-Ville, à 12,4 km : prix de quartier non publié
- Kleinstraat à Maasmechelen, à 21,4 km : médiane du quartier 221 500 €
- Kleinstraat à Tongres-Looz, à 21,5 km : prix de quartier non publié
- Kleinstraat à Riemst, à 22,4 km : prix de quartier non publié
- Kleinstraat à Laakdal, à 28,4 km : médiane du quartier 292 500 €
- Kleinstraat à Landen, à 31,6 km : prix de quartier non publié
- Kleinstraat à Lubbeek, à 39,4 km : médiane du quartier 395 000 €
- Kleinstraat à Rotselaar, à 47,8 km : médiane du quartier 374 000 €
- et 1 autre commune plus éloignée
Questions sur Kleinstraat
Combien vaut une maison Kleinstraat à Hasselt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kleinstraat est la commune d'Hasselt : 285 000 € à 450 500 € en 2025, médiane 359 000 €.
Dans quel quartier se trouve Kleinstraat à Hasselt ?
Kleinstraat fait partie du quartier Godsheide, à Hasselt. Elle en est la 2e rue sur 8 par le nombre d'adresses (20 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode