Estimation maison · 3500 Hasselt
Estimer une maison Kiezelstraat à Hasselt
Kiezelstraat se situe à 3,5 km à l'est du centre d'Hasselt (3500). Elle compte 141 adresses, numérotées de 1 à 189. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 285 000 € à 450 500 € (médiane 359 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
285 000 €à450 500 €
Prix médian : 359 000 €
Commune entière : 734 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Godsheide) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kiezelstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kiezelstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 54 à 189 | 93 | pas de prix publié |
| N° 1 à 53 | 48 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 54 à 189 (Godsheide), regroupe 93 des 141 adresses, soit 66 %.
- Adresses
- 141 (69 pairs, 72 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 156, impairs 1 à 189
- Étendue des adresses
- 1,9 km
- Entre numéros voisins
- 18,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 27 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 26e rue sur 917 à Hasselt
- Du centre d'Hasselt
- 3,5 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,9 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 20 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kiezelstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kiezelstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Hasselt, les 2 ou 3 façades se sont vendues 345 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 385 000 €.
Les rues les plus proches de Kiezelstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Godsheide et sa fourchette. La limite passe à 510 m : Kiezelstraat (Diepenbeek) relève du quartier Rooi, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (141), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Kleinstraat (67).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Arthur Renquetstraat | 480 m | Godsheide |
| Kiezelstraat (Diepenbeek) | 510 m | Rooi · n.d. |
| Demergalmstraat | 550 m | Godsheide |
| Kapelveldstraat | 690 m | Godsheide |
| Platte-Vijversstraat | 730 m | Godsheide |
| Beerhoutstraat | 740 m | Godsheide |
| Kleinstraat | 900 m | Godsheide |
| Victor Smeetsstraat | 930 m | Godsheide |
| Wetenschapspark (Diepenbeek) | 1,0 km | Ginderover-Verspr. Bew. L.U.C. · n.d. |
| Nieuwe steenweg | 1,0 km | Wolske · n.d. |
Tous les quartiers d'Hasselt et leurs rues
Une rue sur deux communes
Kiezelstraat est partagée avec Diepenbeek (3590) : 141 adresses à Hasselt, 7 à Diepenbeek. Côté Diepenbeek, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Kiezelstraat » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (3500) avant de comparer des prix. Les 7 plus proches :
- Kiezelstraat à Genk, à 11,0 km : médiane du quartier 382 500 €
- Kiezelstraat à Bilzen-Hoeselt, à 12,8 km : prix de quartier non publié
- Kiezelstraat à Oudsbergen, à 17,5 km : prix de quartier non publié
- Kiezelstraat à Heers, à 20,0 km : prix de quartier non publié
- Kiezelstraat à Maasmechelen, à 20,6 km : prix de quartier non publié
- Kiezelstraat à Linter, à 24,3 km : prix de quartier non publié
- Kiezelstraat à Kortenberg, à 54,8 km : prix de quartier non publié
- et 2 autres communes plus éloignées
Questions sur Kiezelstraat
Le prix est-il le même tout au long de Kiezelstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 54 à 189 : pas de prix publié ; n° 1 à 53 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kiezelstraat à Hasselt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kiezelstraat est la commune d'Hasselt : 285 000 € à 450 500 € en 2025, médiane 359 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kiezelstraat à Hasselt ?
Kiezelstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Hasselt : Godsheide (n° 54 à 189, 93 adresses), Wolske (n° 1 à 53, 48 adresses).
Vous vendez Kiezelstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode