Estimation maison · 3720 Hasselt

Estimer une maison Kapelstraat (n° 1 à 124) à Hasselt

Kapelstraat se situe à 7,3 km au sud-est du centre d'Hasselt (3720). Elle compte 106 adresses, numérotées de 1 à 124. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 285 000 € à 450 500 € (médiane 359 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

285 000 €à450 500 €

Prix médian : 359 000 €

Commune entière : 734 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Haechen) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Kapelstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Kapelstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 12480Haechenpas de prix publié
N° 1 à 4226Kortessem-Kern268 500 € (2021, 17 ventes)

Le tronçon principal, n° 1 à 124 (Haechen), regroupe 80 des 106 adresses, soit 75 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Hasselt, 359 000 € en 2025.

Adresses
106 (60 pairs, 46 impairs)
Numéros
pairs 2 à 124, impairs 1 à 113
Étendue des adresses
1,2 km
Entre numéros voisins
19,3 m
Orientation
nord-ouest / sud-est
Part du quartier
17 % (1re rue sur 16)
Taille
48e rue sur 917 à Hasselt
Du centre d'Hasselt
7,3 km au sud-est

Parcelles

Des parcelles larges : 19,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,2 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 12 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Kapelstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Kapelstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Hasselt, les 2 ou 3 façades se sont vendues 345 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 385 000 €.

Les rues les plus proches de Kapelstraat

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Haechen : la première limite de quartier est à plus de 400 m. Par le nombre d'adresses (106), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Hachentweidestraat (47).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Boomgaardstraat120 m45Haechen
Haegsmeerstraat260 m18Haechen
Hachentstraat270 m15Haechen
Hachentweidestraat270 m47Haechen
Tenhoutstraat270 m9Haechen
Oorsprongstraat320 m37Haechen
Duerenhofstraat320 m20Haechen
Aseindestraat340 m18Haechen
Terveldestraat370 m21Haechen
Voetsestraat400 m6Haechen

Tous les quartiers d'Hasselt et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Kapelstraat » existe dans 111 autres communes belges : vérifiez le code postal (3720) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Kapelstraat

Le prix est-il le même tout au long de Kapelstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 124 : pas de prix publié ; n° 1 à 42 : médiane 268 500 € en 2021.

Combien vaut une maison Kapelstraat à Hasselt ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kapelstraat est la commune d'Hasselt : 285 000 € à 450 500 € en 2025, médiane 359 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Kapelstraat à Hasselt ?

Kapelstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Hasselt : Haechen (n° 1 à 124, 80 adresses), Kortessem-Kern (n° 1 à 42, 26 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode