Estimation maison · 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes
Estimer une maison rue des Monts à Ham-sur-Heure-Nalinnes
La rue des Monts se situe à 2,6 km à l'est du centre d'Ham-sur-Heure-Nalinnes (6120). Elle compte 45 adresses, numérotées de 1 à 99. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 190 000 € à 367 500 € (médiane 270 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 18,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
190 000 €à367 500 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 144 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Monts) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Monts en chiffres
- Adresses
- 45 (19 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 84, impairs 1 à 99
- Étendue des adresses
- 770 m
- Entre numéros voisins
- 18,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Taille
- 39e rue sur 209 à Ham-sur-Heure-Nalinnes
- Du centre d'Ham-sur-Heure-Nalinnes
- 2,6 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 770 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Monts : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Monts n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ham-sur-Heure-Nalinnes, les 2 ou 3 façades se sont vendues 199 750 € en médiane en 2025 et les 4 façades 310 000 €.
Les rues les plus proches de la rue des Monts
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Monts. La limite passe à 380 m : la rue des Gaux relève du quartier Nalinnes-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (45), elle est 4e sur 11, après la rue Tingremont (53) et devant la rue des Gaux (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Gaux | 380 m | Nalinnes-Centre · n.d. |
| Rue Couture | 430 m | Nalinnes-Centre · n.d. |
| Clos des Pommiers | 440 m | La Praile · n.d. |
| Rue à Canadas | 630 m | Nalinnes-Centre · n.d. |
| Rue Praile | 660 m | La Praile · n.d. |
| Rue des Fossés | 710 m | Nalinnes-Centre · n.d. |
| Place du Centre | 730 m | Nalinnes-Centre · n.d. |
| Rue Tingremont | 840 m | Grand Douze Bois - Tingremont Pairain · n.d. |
| Rue Docteur F. Dufour | 880 m | Nalinnes-Centre · n.d. |
| Rue des Couturelles | 890 m | Nalinnes-Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Monts » existe dans 10 autres communes belges : vérifiez le code postal (6120) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Monts à Charleroi, à 8,3 km : médiane du quartier 150 000 €
- Rue des Monts à Aiseau-Presles, à 11,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Monts à Couvin, à 29,5 km : prix de quartier non publié
- Rue des Monts à Saint-Ghislain, à 46,3 km : prix de quartier non publié
- Rue des Monts à Beauraing, à 46,9 km : prix de quartier non publié
- Rue des Monts à Grez-Doiceau, à 49,1 km : prix de quartier non publié
- Rue des Monts à Hannut, à 55,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Monts à Frasnes-lez-Anvaing, à 73,2 km : prix de quartier non publié
- et 2 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue des Monts
Combien vaut une maison rue des Monts à Ham-sur-Heure-Nalinnes ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Monts est la commune d'Ham-sur-Heure-Nalinnes : 190 000 € à 367 500 € en 2025, médiane 270 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Monts à Ham-sur-Heure-Nalinnes ?
La rue des Monts fait partie du quartier Monts, à Ham-sur-Heure-Nalinnes. Elle en est la 1re rue sur 2 par le nombre d'adresses (85 % du quartier).
Vous vendez rue des Monts ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode