Estimation maison · 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes
Estimer une maison rue François Boulanger à Ham-sur-Heure-Nalinnes
La rue François Boulanger se situe à 3,7 km à l'ouest du centre d'Ham-sur-Heure-Nalinnes (6120). Elle compte 36 adresses, numérotées de 2 à 59. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 190 000 € à 367 500 € (médiane 270 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
190 000 €à367 500 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 144 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Marbaix-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue François Boulanger en chiffres
Un prix par tronçon
La rue François Boulanger traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 51 | 31 | pas de prix publié |
| N° 55 à 59, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 51 (Marbaix-Centre), regroupe 31 des 34 adresses, soit 91 %.
- Adresses
- 36 (14 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 3 à 59
- Étendue des adresses
- 480 m
- Entre numéros voisins
- 20,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 15 % (1re rue sur 13)
- Taille
- 53e rue sur 209 à Ham-sur-Heure-Nalinnes
- Du centre d'Ham-sur-Heure-Nalinnes
- 3,7 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 20,6 m entre deux numéros voisins, 17,9 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 480 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue François Boulanger : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue François Boulanger n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 310 000 € en médiane en 2025 (85 ventes) à Ham-sur-Heure-Nalinnes.
Les rues les plus proches de la rue François Boulanger
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Marbaix-Centre : la première limite de quartier est à plus de 470 m. Par le nombre d'adresses (36), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Andouche (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place Gendebien | 200 m | Marbaix-Centre |
| Rue Andouche | 220 m | Marbaix-Centre |
| Rue Lievin | 250 m | Marbaix-Centre |
| Rue Saint-Christophe | 280 m | Marbaix-Centre |
| Rue Gendebien | 310 m | Marbaix-Centre |
| Rue Tourette | 320 m | Marbaix-Centre |
| Rue Carly | 360 m | Marbaix-Centre |
| Rue Miserque | 390 m | Marbaix-Centre |
| Rue Joncky | 410 m | Marbaix-Centre |
| Rue Bourgogne | 470 m | Marbaix-Centre |
Questions sur la rue François Boulanger
Le prix est-il le même tout au long de la rue François Boulanger ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 51 : pas de prix publié ; n° 55 à 59 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue François Boulanger à Ham-sur-Heure-Nalinnes ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue François Boulanger est la commune d'Ham-sur-Heure-Nalinnes : 190 000 € à 367 500 € en 2025, médiane 270 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue François Boulanger à Ham-sur-Heure-Nalinnes ?
La rue François Boulanger est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ham-sur-Heure-Nalinnes : Marbaix-Centre (n° 2 à 51, 31 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode