Estimation maison · 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes
Estimer une maison rue Bourgogne à Ham-sur-Heure-Nalinnes
La rue Bourgogne se situe à 3,6 km à l'ouest du centre d'Ham-sur-Heure-Nalinnes (6120). Elle compte 18 adresses, numérotées de 2 à 24. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 190 000 € à 367 500 € (médiane 270 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
190 000 €à367 500 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 144 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Marbaix-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Bourgogne en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Bourgogne traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 24 | 13 | pas de prix publié |
| N° 13 à 21, côté impair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 24 (Marbaix-Centre), regroupe 13 des 18 adresses, soit 72 %.
- Adresses
- 18 (8 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 3 à 21
- Étendue des adresses
- 360 m
- Entre numéros voisins
- 30,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 6,1 % (4e rue sur 13)
- Taille
- 108e rue sur 209 à Ham-sur-Heure-Nalinnes
- Du centre d'Ham-sur-Heure-Nalinnes
- 3,6 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 30,0 m entre deux numéros voisins, 17,9 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 360 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Bourgogne : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Bourgogne n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 30,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 310 000 € en médiane en 2025 (85 ventes) à Ham-sur-Heure-Nalinnes.
Les rues les plus proches de la rue Bourgogne
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Marbaix-Centre et sa fourchette. La limite passe à 260 m : le chemin de Marbisoeul relève du quartier Le Faulx, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), elle est 3e sur 11, après la rue Chalmagne (25) et devant la rue Saint-Christophe (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Joncky | 110 m | Marbaix-Centre |
| Rue Fostrie | 130 m | Marbaix-Centre |
| Rue Saint-Christophe | 250 m | Marbaix-Centre |
| Rue Andouche | 250 m | Marbaix-Centre |
| Chemin de Marbisoeul | 260 m | Le Faulx · n.d. |
| Rue Miserque | 260 m | Marbaix-Centre |
| Avenue Roi Baudouin | 300 m | Le Faulx · n.d. |
| Rue Chalmagne | 330 m | Le Faulx · n.d. |
| Rue Demoulin | 350 m | Marbaix-Centre |
| Place Gendebien | 350 m | Marbaix-Centre |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Bourgogne » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (6120) avant de comparer des prix.
- Rue Bourgogne à Amay, à 71,6 km : médiane du quartier 150 000 €
- Rue Bourgogne à Juprelle, à 92,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Bourgogne
Le prix est-il le même tout au long de la rue Bourgogne ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 24 : pas de prix publié ; n° 13 à 21 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Bourgogne à Ham-sur-Heure-Nalinnes ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Bourgogne est la commune d'Ham-sur-Heure-Nalinnes : 190 000 € à 367 500 € en 2025, médiane 270 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Bourgogne à Ham-sur-Heure-Nalinnes ?
La rue Bourgogne est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ham-sur-Heure-Nalinnes : Marbaix-Centre (n° 2 à 24, 13 adresses), Le Faulx (n° 13 à 21, 5 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode