Estimation maison · 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes
Estimer une maison rue des Sablières à Ham-sur-Heure-Nalinnes
La rue des Sablières se situe à 3,2 km à l'ouest du centre d'Ham-sur-Heure-Nalinnes (6120). Elle compte 8 adresses, numérotées de 4 à 18. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 190 000 € à 367 500 € (médiane 270 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
190 000 €à367 500 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 144 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Faulx) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Sablières en chiffres
- Adresses
- 8 (pairs uniquement)
- Numéros
- 4 à 18
- Étendue des adresses
- 130 m
- Entre numéros voisins
- 19,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 9,2 % (5e rue sur 6)
- Taille
- 161e rue sur 209 à Ham-sur-Heure-Nalinnes
- Du centre d'Ham-sur-Heure-Nalinnes
- 3,2 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 19,1 m entre deux numéros voisins, 21,4 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 130 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Sablières : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Sablières n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ham-sur-Heure-Nalinnes, les 2 ou 3 façades se sont vendues 199 750 € en médiane en 2025 et les 4 façades 310 000 €.
Les rues les plus proches de la rue des Sablières
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Le Faulx et sa fourchette. La limite passe à 260 m : la rue Demoulin relève du quartier Marbaix-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (8), elle est 9e sur 11, après l'avenue Roi Baudouin (13) et devant la rue Tourette (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Chalmagne | 140 m | Le Faulx |
| Rue Demoulin | 260 m | Marbaix-Centre · n.d. |
| Avenue Roi Baudouin | 280 m | Le Faulx |
| Rue Fostrie | 360 m | Marbaix-Centre · n.d. |
| Allée Belle Vue | 430 m | Beau Chemin · n.d. |
| Rue Joncky | 440 m | Marbaix-Centre · n.d. |
| Rue Miserque | 440 m | Marbaix-Centre · n.d. |
| Rue Bourgogne | 450 m | Marbaix-Centre · n.d. |
| Rue Saint-Christophe | 550 m | Marbaix-Centre · n.d. |
| Rue Tourette | 550 m | Marbaix-Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Sablières » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (6120) avant de comparer des prix.
- Rue des Sablières à Charleroi, à 6,7 km : prix de quartier non publié
- Rue des Sablières à Châtelet, à 13,7 km : médiane du quartier 160 000 €
- Rue des Sablières à Fleurus, à 18,2 km : prix de quartier non publié
- Rue des Sablières à Mont-Saint-Guibert, à 39,2 km : prix de quartier non publié
- Rue des Sablières à Ath, à 53,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Sablières à Tournai, à 81,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue des Sablières
Combien vaut une maison rue des Sablières à Ham-sur-Heure-Nalinnes ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Sablières est la commune d'Ham-sur-Heure-Nalinnes : 190 000 € à 367 500 € en 2025, médiane 270 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Sablières à Ham-sur-Heure-Nalinnes ?
La rue des Sablières fait partie du quartier Le Faulx, à Ham-sur-Heure-Nalinnes. Elle en est la 5e rue sur 6 par le nombre d'adresses (9,2 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode