Estimation maison · 3545 Halen
Estimer une maison Velpenstraat à Halen
Velpenstraat se situe à 2,3 km au sud du centre d'Halen (3545). Elle compte 34 adresses, numérotées de 1 à 57. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 211 250 € à 422 500 € (médiane 294 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 20,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
211 250 €à422 500 €
Prix médian : 294 000 €
Commune entière : 80 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Velpen - Rotem) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Velpenstraat en chiffres
- Adresses
- 34 (8 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 30, impairs 1 à 57
- Étendue des adresses
- 900 m
- Entre numéros voisins
- 20,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 15 % (2e rue sur 9)
- Taille
- 51e rue sur 125 à Halen
- Du centre d'Halen
- 2,3 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 20,2 m entre deux numéros voisins, 29,4 m dans le quartier. 76 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 900 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Velpenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Velpenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 318 000 € en médiane en 2025 (46 ventes) à Halen.
Les rues les plus proches de Velpenstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Velpen - Rotem et sa fourchette. La limite passe à 820 m : Bloemendaalstraat relève du quartier Bloemendaal - Ertsenrijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (34), elle est 4e sur 11, après Liniestraat (40) et devant Winkelbeekplein (33).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Liniestraat | 540 m | Velpen - Rotem |
| Holeikstraat | 550 m | Velpen - Rotem |
| Gidsenstraat | 770 m | Velpen - Rotem |
| Vossekotstraat | 800 m | Velpen - Rotem |
| Bloemendaalstraat | 820 m | Bloemendaal - Ertsenrijk · n.d. |
| Rotemstraat | 940 m | Velpen - Rotem |
| Winkelbeekplein | 1,1 km | Winkel · n.d. |
| Corneliusstraat | 1,2 km | Bloemendaal - Ertsenrijk · n.d. |
| Winkelbeekstraat | 1,2 km | Winkel · n.d. |
| Zepbrugstraat | 1,2 km | Halen-Centrum · 286 500 € |
Questions sur Velpenstraat
Combien vaut une maison Velpenstraat à Halen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Velpenstraat est la commune d'Halen : 211 250 € à 422 500 € en 2025, médiane 294 000 €.
Dans quel quartier se trouve Velpenstraat à Halen ?
Velpenstraat fait partie du quartier Velpen - Rotem, à Halen. Elle en est la 2e rue sur 9 par le nombre d'adresses (15 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode