Estimation maison · 9450 Haaltert
Estimer une maison Ninovestraat à Haaltert
Ninovestraat se situe à 2,4 km au nord-est du centre d'Haaltert (9450). Elle compte 167 adresses, numérotées de 1 à 187. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 247 000 € à 399 000 € (médiane 309 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
247 000 €à399 000 €
Prix médian : 309 000 €
Commune entière : 186 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Terjoden) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Ninovestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Ninovestraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 129 | 76 | pas de prix publié |
| N° 137 à 187 | 46 | pas de prix publié |
| N° 42 à 136, côté pair | 45 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 129 (Terjoden), regroupe 76 des 167 adresses, soit 46 %.
- Adresses
- 167 (84 pairs, 83 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 184, impairs 1 à 187
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 10,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 25 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 7e rue sur 161 à Haaltert
- Du centre d'Haaltert
- 2,4 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,2 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Ninovestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Ninovestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Haaltert, les 2 ou 3 façades se sont vendues 284 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 415 000 €.
Les rues les plus proches de Ninovestraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Terjoden et sa fourchette. La limite passe à 320 m : Zwarthaar relève du quartier Stationsstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (167), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Langdries (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Binnenstraat | 190 m | Terjoden |
| Pachterstraat | 270 m | Terjoden |
| Charlotteweg | 280 m | Terjoden |
| Terjodendries | 300 m | Terjoden |
| Zwarthaar | 320 m | Stationsstraat · n.d. |
| Langdries | 390 m | Terjoden |
| Wilgenstraat | 440 m | Terjoden |
| Lippensbekweg | 480 m | Stationsstraat · n.d. |
| Kleine Dries | 520 m | Terjoden |
| Krakeelstraat | 560 m | Terjoden |
Tous les quartiers d'Haaltert et leurs rues
Une rue sur deux communes
Ninovestraat est partagée avec Alost (9320) : 167 adresses à Haaltert, 60 à Alost. Côté Alost, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Ninovestraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9450) avant de comparer des prix.
- Ninovestraat à Erpe-Mere, à 7,0 km : médiane du quartier 258 000 €
Questions sur Ninovestraat
Le prix est-il le même tout au long de Ninovestraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 129 : pas de prix publié ; n° 137 à 187 : pas de prix publié ; n° 42 à 136 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Ninovestraat à Haaltert ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Ninovestraat est la commune d'Haaltert : 247 000 € à 399 000 € en 2025, médiane 309 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Ninovestraat à Haaltert ?
Ninovestraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Haaltert : Terjoden (n° 1 à 129, 76 adresses), Stationsstraat (n° 42 à 136, 45 adresses).
Vous vendez Ninovestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode