Estimation maison · 9450 Haaltert
Estimer une maison Zwarthaar à Haaltert
Zwarthaar se situe à 2,6 km au nord-est du centre d'Haaltert (9450). Elle compte 23 adresses, numérotées de 1 à 38. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 247 000 € à 399 000 € (médiane 309 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 11,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
247 000 €à399 000 €
Prix médian : 309 000 €
Commune entière : 186 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Stationsstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Zwarthaar en chiffres
- Adresses
- 23 (13 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 38, impairs 1 à 27
- Étendue des adresses
- 250 m
- Entre numéros voisins
- 11,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 13 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 113e rue sur 161 à Haaltert
- Du centre d'Haaltert
- 2,6 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 250 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Zwarthaar : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Zwarthaar n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Haaltert, les 2 ou 3 façades se sont vendues 284 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 415 000 €.
Les rues les plus proches de Zwarthaar
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Stationsstraat et sa fourchette. La limite passe à 160 m : Charlotteweg relève du quartier Terjoden, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (23), elle est 6e sur 11, après Binnenstraat (30) et devant Charlotteweg (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Charlotteweg | 160 m | Terjoden · n.d. |
| Lippensbekweg | 170 m | Stationsstraat |
| Langdries | 230 m | Terjoden · n.d. |
| Pachterstraat | 260 m | Terjoden · n.d. |
| Krakeelstraat | 260 m | Terjoden · n.d. |
| Binnenstraat | 280 m | Terjoden · n.d. |
| Lepelloi (Alost) | 310 m | Terjoden · n.d. |
| Ninovestraat | 320 m | Terjoden · n.d. |
| Kleine Dries | 370 m | Terjoden · n.d. |
| Haagbeukstraat (Alost) | 380 m | Terjoden · n.d. |
Questions sur Zwarthaar
Combien vaut une maison Zwarthaar à Haaltert ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Zwarthaar est la commune d'Haaltert : 247 000 € à 399 000 € en 2025, médiane 309 000 €.
Dans quel quartier se trouve Zwarthaar à Haaltert ?
Zwarthaar fait partie du quartier Stationsstraat, à Haaltert. Elle en est la 1re rue sur 3 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode