Estimation maison · 2280 Grobbendonk
Estimer une maison Heirbaan à Grobbendonk
Heirbaan se situe à 2,4 km au nord du centre de Grobbendonk (2280). Elle compte 51 adresses, numérotées de 1 à 89. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 260 000 € à 460 000 € (médiane 339 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
260 000 €à460 000 €
Prix médian : 339 000 €
Commune entière : 121 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Boshoven - Troon) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Heirbaan en chiffres
Un prix par tronçon
Heirbaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 20 à 89 | 35 | pas de prix publié |
| N° 1 à 19 | 16 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 20 à 89 (Boshoven - Troon), regroupe 35 des 51 adresses, soit 69 %.
- Adresses
- 51 (17 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 50, impairs 1 à 89
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 26,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 16 % (1re rue sur 24)
- Taille
- 20e rue sur 243 à Grobbendonk
- Du centre de Grobbendonk
- 2,4 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,4 m entre deux numéros voisins, 21,6 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,3 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Heirbaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Heirbaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 385 000 € en médiane en 2025 (67 ventes) à Grobbendonk.
Les rues les plus proches d'Heirbaan
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Boshoven - Troon et sa fourchette. La limite passe à 530 m : Kerkeveldstraat relève du quartier Kerkveld, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (51), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Kapelstraat (41).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Mezendreef | 310 m | Boshoven - Troon |
| Kwikstaartendreef | 320 m | Boshoven - Troon |
| Kievitendras | 410 m | Boshoven - Troon |
| Vlaamse Gaaiendreef | 410 m | Boshoven - Troon |
| Zuiderbaan | 460 m | Boshoven - Troon |
| Kerkeveldstraat | 530 m | Kerkveld · n.d. |
| Eikenschrans | 530 m | Boshoven - Troon |
| Zwaluwendreef | 600 m | Boshoven - Troon |
| Kapelstraat | 620 m | Kerkveld · n.d. |
| Ravendreef | 650 m | Boshoven - Troon |
Tous les quartiers de Grobbendonk et leurs rues
Une rue sur deux communes
Heirbaan est partagée avec Zandhoven (2243) : 51 adresses à Grobbendonk, 46 à Zandhoven. Côté Zandhoven, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Heirbaan » existe dans 22 autres communes belges : vérifiez le code postal (2280) avant de comparer des prix. Les 7 plus proches :
- Heirbaan à Vorselaar, à 3,6 km : prix de quartier non publié
- Heirbaan à Olen, à 12,1 km : prix de quartier non publié
- Heirbaan à Mortsel, à 19,5 km : prix de quartier non publié
- Heirbaan à Arendonk, à 26,8 km : médiane du quartier 285 000 €
- Heirbaan à Rotselaar, à 26,8 km : médiane du quartier 454 500 €
- Heirbaan à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 28,1 km : médiane du quartier 287 500 €
- Heirbaan à Machelen, à 38,1 km : prix de quartier non publié
- et 15 autres communes plus éloignées
Questions sur Heirbaan
Le prix est-il le même tout au long d'Heirbaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 20 à 89 : pas de prix publié ; n° 1 à 19 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Heirbaan à Grobbendonk ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Heirbaan est la commune de Grobbendonk : 260 000 € à 460 000 € en 2025, médiane 339 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Heirbaan à Grobbendonk ?
Heirbaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Grobbendonk : Boshoven - Troon (n° 20 à 89, 35 adresses), Kerkveld (n° 1 à 19, 16 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode