Estimation maison · 1850 Grimbergen

Estimer une maison Vaartstraat à Grimbergen

Vaartstraat se situe à 2,8 km au nord-est du centre de Grimbergen (1850). Elle compte 146 adresses, numérotées de 1 à 240. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 365 000 € à 535 000 € (médiane 445 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

365 000 €à535 000 €

Prix médian : 445 000 €

Commune entière : 351 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Verbrande Brug - Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Vaartstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Vaartstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 43 à 240128Verbrande Brug - Kernpas de prix publié
N° 1 à 4618Heideveldpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 43 à 240 (Verbrande Brug - Kern), regroupe 128 des 146 adresses, soit 88 %.

Adresses
146 (81 pairs, 65 impairs)
Numéros
pairs 2 à 240, impairs 1 à 191
Étendue des adresses
1,0 km
Entre numéros voisins
10,0 m
Orientation
nord-est / sud-ouest
Part du quartier
56 % (1re rue sur 6)
Taille
13e rue sur 379 à Grimbergen
Du centre de Grimbergen
2,8 km au nord-est

Parcelles

Des façades de largeur moyenne : 10,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Vaartstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Vaartstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Grimbergen, les 2 ou 3 façades se sont vendues 410 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 532 500 €.

Les rues les plus proches de Vaartstraat

4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Verbrande Brug - Kern et sa fourchette. La limite passe à 330 m : Winkelveldstraat relève du quartier Heideveld, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (146), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Humbeeksesteenweg (129).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Verbrande Brugsesteenweg250 m41Verbrande Brug - Kern
Winkelveldstraat330 m19Heideveld · n.d.
Heienbeekstraat360 m25Verbrande Brug - Kern
Industrieweg450 m5Schiplaken · n.d.
Humbeeksesteenweg550 m129Heideveld · n.d.
Heidebaan550 m52Heideveld · n.d.
Korporaal Leon Tresignieplein640 m8Verbrande Brug - Kern
Kareelstraat700 m7Heideveld · n.d.
Broekstraat850 m12Verbrande Brug - Kern
Cokeriestraat940 m9Darse · n.d.

Tous les quartiers de Grimbergen et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Vaartstraat » existe dans 65 autres communes belges : vérifiez le code postal (1850) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Vaartstraat

Le prix est-il le même tout au long de Vaartstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 43 à 240 : pas de prix publié ; n° 1 à 46 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Vaartstraat à Grimbergen ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vaartstraat est la commune de Grimbergen : 365 000 € à 535 000 € en 2025, médiane 445 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Vaartstraat à Grimbergen ?

Vaartstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Grimbergen : Verbrande Brug - Kern (n° 43 à 240, 128 adresses), Heideveld (n° 1 à 46, 18 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode