Estimation maison · 1852 Grimbergen
Estimer une maison Grote Heirbaan à Grimbergen
Grote Heirbaan se situe à 1,6 km au nord du centre de Grimbergen (1852). Elle compte 52 adresses, numérotées de 1 à 73. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 365 000 € à 535 000 € (médiane 445 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
365 000 €à535 000 €
Prix médian : 445 000 €
Commune entière : 351 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Beigem - Verspr. Bewoning-Zuid) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Grote Heirbaan en chiffres
Un prix par tronçon
Grote Heirbaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 19 à 73, côté impair | 28 | pas de prix publié |
| N° 10 à 70, côté pair | 23 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 19 à 73 (Beigem - Verspr. Bewoning-Zuid), regroupe 28 des 51 adresses, soit 55 %.
- Adresses
- 52 (23 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 70, impairs 1 à 73
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 15,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 17 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 73e rue sur 379 à Grimbergen
- Du centre de Grimbergen
- 1,6 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 15,6 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Grote Heirbaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Grote Heirbaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Grimbergen, les 2 ou 3 façades se sont vendues 410 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 532 500 €.
Les rues les plus proches de Grote Heirbaan
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Beigem - Verspr. Bewoning-Zuid et sa fourchette. La limite passe à 320 m : Adriaan Willaertlaan relève du quartier Beigem - Veld, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (52), elle est 3e sur 11, après Beukendreef (55) et devant Ten Doorn (49).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ten Doorn | 250 m | Beigem - Verspr. Bewoning-Zuid |
| Adriaan Willaertlaan | 320 m | Beigem - Veld · n.d. |
| Peter Benoitlaan | 330 m | Beigem - Veld · n.d. |
| Beukendreef | 390 m | Beigem - Veld · n.d. |
| Armand Preud'hommelaan | 410 m | Beigem - Veld · n.d. |
| Orlandus Lassuslaan | 420 m | Beigem - Veld · n.d. |
| Beigemsesteenweg | 430 m | Vorstenhoeve · 387 000 € |
| Pallieterlaan | 520 m | Beigem - Veld · n.d. |
| Kasteelhofstraat | 520 m | Beigem - Verspr. Bewoning-Zuid |
| d'Overschielaan | 540 m | Beigem - Veld · n.d. |
Questions sur Grote Heirbaan
Le prix est-il le même tout au long de Grote Heirbaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 19 à 73 impairs : pas de prix publié ; n° 10 à 70 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Grote Heirbaan à Grimbergen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Grote Heirbaan est la commune de Grimbergen : 365 000 € à 535 000 € en 2025, médiane 445 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Grote Heirbaan à Grimbergen ?
Grote Heirbaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Grimbergen : Beigem - Verspr. Bewoning-Zuid (n° 19 à 73, 28 adresses), Beigem - Veld (n° 10 à 70, 23 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode