Estimation maison · 1390 Grez-Doiceau
Estimer une maison tienne Jean Flémal à Grez-Doiceau
Le tienne Jean Flémal se situe à 2,9 km au sud-ouest du centre de Grez-Doiceau (1390). Il compte 56 adresses, numérotées de 1 à 97. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 331 250 € à 542 000 € (médiane 415 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 15,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
331 250 €à542 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 138 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gastuche-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le tienne Jean Flémal en chiffres
- Adresses
- 56 (27 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 92, impairs 1 à 97
- Étendue des adresses
- 520 m
- Entre numéros voisins
- 15,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 19 % (2e rue sur 14)
- Taille
- 21e rue sur 277 à Grez-Doiceau
- Du centre de Grez-Doiceau
- 2,9 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 15,3 m entre deux numéros voisins, 17,0 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 520 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons du tienne Jean Flémal : type de bâti et prix de référence
Le bâti du tienne Jean Flémal n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Grez-Doiceau, les 2 ou 3 façades se sont vendues 382 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 421 000 €.
Les rues les plus proches du tienne Jean Flémal
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gastuche-Centre et sa fourchette. La limite passe à 250 m : l'avenue des Vallées relève du quartier Gastuche-Habitations Disp. Sud, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (56), il est 2e sur 11, après le clos du Diable Vert (62) et devant la rue de l'Industrie (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Duve | 130 m | Gastuche-Centre |
| Rue des Thils | 190 m | Gastuche-Centre |
| Avenue des Vallées | 250 m | Gastuche-Habitations Disp. Sud · n.d. |
| Clos du Diable Vert | 260 m | Gastuche-Habitations Disp. Sud · n.d. |
| Rue de l'Industrie | 330 m | Gastuche-Habitations Disp. Sud · n.d. |
| Rue de l'Ermite | 350 m | Gastuche-Habitations Disp. Sud · n.d. |
| Venelle de Froidevau | 360 m | Gastuche-Habitations Disp. Sud · n.d. |
| Rue de la Station | 370 m | Gastuche-Centre |
| Venelle de Barbançon | 390 m | Gastuche-Habitations Disp. Sud · n.d. |
| Allée du Bois des Roux | 420 m | Gastuche-Centre |
Questions sur le tienne Jean Flémal
Combien vaut une maison tienne Jean Flémal à Grez-Doiceau ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le tienne Jean Flémal est la commune de Grez-Doiceau : 331 250 € à 542 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve le tienne Jean Flémal à Grez-Doiceau ?
Le tienne Jean Flémal fait partie du quartier Gastuche-Centre, à Grez-Doiceau. Il en est la 2e rue sur 14 par le nombre d'adresses (19 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode