Estimation maison · 1390 Grez-Doiceau
Estimer une maison rue des Thils à Grez-Doiceau
La rue des Thils se situe à 2,9 km au sud-ouest du centre de Grez-Doiceau (1390). Elle compte 13 adresses, numérotées de 1 à 25. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 331 250 € à 542 000 € (médiane 415 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
331 250 €à542 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 138 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gastuche-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Thils en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Thils traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 13, côté impair | 7 | pas de prix publié |
| N° 2 à 25 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 13 (Gastuche-Centre), regroupe 7 des 13 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 13 (1 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2, impairs 1 à 25
- Étendue des adresses
- 190 m
- Part du quartier
- 2,4 % (7e rue sur 14)
- Taille
- 120e rue sur 277 à Grez-Doiceau
- Du centre de Grez-Doiceau
- 2,9 km au sud-ouest
Parcelles
92 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Les rues les plus proches de la rue des Thils
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gastuche-Centre et sa fourchette. La limite passe à 240 m : le clos du Diable Vert relève du quartier Gastuche-Habitations Disp. Sud, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (13), elle est 6e sur 11, après la rue de la Duve (14) et devant la rue de l'Ermite (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Tienne Jean Flémal | 190 m | Gastuche-Centre |
| Clos du Diable Vert | 240 m | Gastuche-Habitations Disp. Sud · n.d. |
| Rue de la Duve | 240 m | Gastuche-Centre |
| Allée du Bois des Roux | 270 m | Gastuche-Centre |
| Avenue des Vallées | 360 m | Gastuche-Habitations Disp. Sud · n.d. |
| Venelle de Barbançon | 360 m | Gastuche-Habitations Disp. Sud · n.d. |
| Venelle de Froidevau | 370 m | Gastuche-Habitations Disp. Sud · n.d. |
| Rue de l'Industrie | 370 m | Gastuche-Habitations Disp. Sud · n.d. |
| Rue de l'Ermite | 420 m | Gastuche-Habitations Disp. Sud · n.d. |
| Rue de la Station | 500 m | Gastuche-Centre |
Questions sur la rue des Thils
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Thils ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 13 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 25 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Thils à Grez-Doiceau ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Thils est la commune de Grez-Doiceau : 331 250 € à 542 000 € en 2025, médiane 415 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Thils à Grez-Doiceau ?
La rue des Thils est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Grez-Doiceau : Gastuche-Centre (n° 1 à 13, 7 adresses), Gastuche-Habitations Disp. Sud (n° 2 à 25, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode