Estimation maison · 1390 Grez-Doiceau
Estimer une maison rue du Résidal à Grez-Doiceau
La rue du Résidal se situe à 4,0 km au sud-est du centre de Grez-Doiceau (1390). Elle compte 22 adresses, numérotées de 17 à 59. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 331 250 € à 542 000 € (médiane 415 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 33,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
331 250 €à542 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 138 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Heze-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Résidal en chiffres
- Adresses
- 22 (11 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 18 à 52, impairs 17 à 59
- Étendue des adresses
- 700 m
- Entre numéros voisins
- 33,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 7,8 % (3e rue sur 17)
- Taille
- 67e rue sur 277 à Grez-Doiceau
- Du centre de Grez-Doiceau
- 4,0 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 33,3 m entre deux numéros voisins, 25,3 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 700 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Résidal : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Résidal n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 33,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 421 000 € en médiane en 2025 (81 ventes) à Grez-Doiceau.
Les rues les plus proches de la rue du Résidal
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Heze-Centre : la première limite de quartier est à plus de 430 m. Par le nombre d'adresses (22), elle est 2e sur 11, après l'avenue Félix Lacourt (107) et devant la rue du Boulevard (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bruyères Caton | 170 m | Heze-Centre |
| Rue de la Ferme du Grand Sart | 190 m | Heze-Centre |
| Chavée Boulanger | 220 m | Heze-Centre |
| Rue Elie Béro | 230 m | Heze-Centre |
| Rue Doyen | 260 m | Heze-Centre |
| Rue du Boulevard | 320 m | Heze-Centre |
| Rue Gilles Dagneau | 350 m | Heze-Centre |
| Avenue Félix Lacourt | 390 m | Heze-Centre |
| Rue du Château d'Eau | 410 m | Heze-Centre |
| Rue du Pétrau | 430 m | Heze-Centre |
Questions sur la rue du Résidal
Combien vaut une maison rue du Résidal à Grez-Doiceau ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Résidal est la commune de Grez-Doiceau : 331 250 € à 542 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Résidal à Grez-Doiceau ?
La rue du Résidal fait partie du quartier Heze-Centre, à Grez-Doiceau. Elle en est la 3e rue sur 17 par le nombre d'adresses (7,8 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode