Estimation maison · 1390 Grez-Doiceau
Estimer une maison rue du Peigne d'Or à Grez-Doiceau
La rue du Peigne d'Or se situe à 4,7 km au nord du centre de Grez-Doiceau (1390). Elle compte 46 adresses, numérotées de 1 à 57. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 331 250 € à 542 000 € (médiane 415 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 21,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
331 250 €à542 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 138 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Houlotte) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Peigne d'Or en chiffres
- Adresses
- 46 (21 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 50, impairs 1 à 57
- Étendue des adresses
- 540 m
- Entre numéros voisins
- 21,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 29 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 26e rue sur 277 à Grez-Doiceau
- Du centre de Grez-Doiceau
- 4,7 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 21,1 m entre deux numéros voisins, 17,4 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 540 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Peigne d'Or : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Peigne d'Or n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 421 000 € en médiane en 2025 (81 ventes) à Grez-Doiceau.
Les rues les plus proches de la rue du Peigne d'Or
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Houlotte et sa fourchette. La limite passe à 550 m : la rue du Couvent relève du quartier Nethen-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (46), elle est 3e sur 11, après la rue de Bossut (50) et devant Kleinstraat (Oud-Heverlee) (43).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Allée du Millénaire | 130 m | Houlotte |
| Rue de la Houlotte | 280 m | Houlotte |
| Rue de Weert-Saint-Georges | 400 m | Houlotte |
| Rue du Couvent | 550 m | Nethen-Centre · n.d. |
| Chemin de Savenel | 580 m | Nethen-Centre · n.d. |
| Rue de Bossut | 920 m | Nethen-Centre · n.d. |
| Rue Joseph Toussaint | 1,0 km | Nethen-Centre · n.d. |
| Rue Joseph Maisin | 1,0 km | Nethen-Centre · n.d. |
| Rue de Beaumont | 1,0 km | Beaumont · n.d. |
| Kleinstraat (Oud-Heverlee) | 1,2 km | De Kluis · n.d. |
Questions sur la rue du Peigne d'Or
Combien vaut une maison rue du Peigne d'Or à Grez-Doiceau ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Peigne d'Or est la commune de Grez-Doiceau : 331 250 € à 542 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Peigne d'Or à Grez-Doiceau ?
La rue du Peigne d'Or fait partie du quartier Houlotte, à Grez-Doiceau. Elle en est la 2e rue sur 5 par le nombre d'adresses (29 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode