Estimation maison · 1390 Grez-Doiceau
Estimer une maison rue du Grand Sart à Grez-Doiceau
La rue du Grand Sart se situe à 4,4 km au sud-est du centre de Grez-Doiceau (1390). Elle compte 31 adresses, numérotées de 2 à 62. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 331 250 € à 542 000 € (médiane 415 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 26,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
331 250 €à542 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 138 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sart-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Grand Sart en chiffres
- Adresses
- 31 (18 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 62, impairs 3 à 25
- Étendue des adresses
- 730 m
- Entre numéros voisins
- 26,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Taille
- 44e rue sur 277 à Grez-Doiceau
- Du centre de Grez-Doiceau
- 4,4 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 730 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Grand Sart : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Grand Sart n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 421 000 € en médiane en 2025 (81 ventes) à Grez-Doiceau.
Les rues les plus proches de la rue du Grand Sart
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Sart-Centre et sa fourchette. La limite passe à 590 m : la rue de la Procession (Incourt) relève du quartier Chapelle Saint-Laurent-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 2e sur 11, après la rue Marcel Louis (Incourt) (38) et devant la rue de Louvain (Incourt) (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Fond du Moulin | 300 m | Sart-Centre |
| Rue de la Procession (Incourt) | 590 m | Chapelle Saint-Laurent-Centre · n.d. |
| Rue du Petit Sart | 710 m | Sart-Habitations Dispersees · n.d. |
| Place Saint-Laurent (Incourt) | 750 m | Chapelle Saint-Laurent-Centre · n.d. |
| Chemin des Sources (Incourt) | 800 m | Chapelle Saint-Laurent-Centre · n.d. |
| Rue Marcel Louis (Incourt) | 820 m | Chapelle Saint-Laurent-Centre · n.d. |
| Rue de Louvain (Incourt) | 1,0 km | Chapelle Saint-Laurent-Centre · n.d. |
| Chemin du Petit Champ (Incourt) | 1,0 km | Chapelle Saint-Laurent-Centre · n.d. |
| Ruelle Minsart (Incourt) | 1,1 km | Chapelle Saint-Laurent-Centre · n.d. |
| Rue sur les Tiennes (Incourt) | 1,2 km | Chapelle Saint-Laurent-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Grez-Doiceau et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Grand Sart » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (1390) avant de comparer des prix.
- Rue du Grand Sart à Eghezée, à 22,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Grand Sart à Floreffe, à 33,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Grand Sart
Combien vaut une maison rue du Grand Sart à Grez-Doiceau ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Grand Sart est la commune de Grez-Doiceau : 331 250 € à 542 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Grand Sart à Grez-Doiceau ?
La rue du Grand Sart fait partie du quartier Sart-Centre, à Grez-Doiceau. Elle en est la 1re rue sur 2 par le nombre d'adresses (70 % du quartier).
Vous vendez rue du Grand Sart ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode