Estimation maison · 1390 Grez-Doiceau
Estimer une maison rue du Broux à Grez-Doiceau
La rue du Broux se situe à 4,3 km au nord-ouest du centre de Grez-Doiceau (1390). Elle compte 18 adresses, numérotées de 2 à 26. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 331 250 € à 542 000 € (médiane 415 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 61,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
331 250 €à542 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 138 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Pecrot) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Broux en chiffres
- Adresses
- 18 (7 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 3 à 21
- Étendue des adresses
- 430 m
- Entre numéros voisins
- 61,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 33 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 88e rue sur 277 à Grez-Doiceau
- Du centre de Grez-Doiceau
- 4,3 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 61,9 m entre deux numéros voisins, 24,4 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 430 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Broux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Broux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 61,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 421 000 € en médiane en 2025 (81 ventes) à Grez-Doiceau.
Les rues les plus proches de la rue du Broux
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Pecrot et sa fourchette. La limite passe à 350 m : la rue Georges Pensis relève du quartier Pecrot-Habitations Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), elle est 6e sur 11, après Bruyère Abbée (20) et devant la rue du Quartier (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Marbaise | 80 m | Pecrot |
| Rue de Pécrot | 160 m | Pecrot |
| Rue de Rhode | 300 m | Pecrot |
| Rue Georges Pensis | 350 m | Pecrot-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue Constant Wauters | 600 m | Pecrot Village · n.d. |
| Rue Cyrille Bauwens | 630 m | Pecrot Village · n.d. |
| Rue Arthur Snaps | 700 m | Pecrot Village · n.d. |
| Rue du Quartier | 780 m | Pecrot Village · n.d. |
| Bruyère Abbée | 860 m | Pecrot-Val Vert-Val d'Or · n.d. |
| Val d'Or | 1,0 km | Pecrot-Val Vert-Val d'Or · n.d. |
Tous les quartiers de Grez-Doiceau et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Broux » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (1390) avant de comparer des prix.
- Rue du Broux à Beauvechain, à 9,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Broux à Eghezée, à 29,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Broux à Oupeye, à 68,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Broux à Durbuy, à 80,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Broux à Aywaille, à 81,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Broux
Combien vaut une maison rue du Broux à Grez-Doiceau ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Broux est la commune de Grez-Doiceau : 331 250 € à 542 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Broux à Grez-Doiceau ?
La rue du Broux fait partie du quartier Pecrot, à Grez-Doiceau. Elle en est la 2e rue sur 4 par le nombre d'adresses (33 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode