Estimation maison · 1390 Grez-Doiceau
Estimer une maison rue du Quartier à Grez-Doiceau
La rue du Quartier se situe à 3,6 km au nord-ouest du centre de Grez-Doiceau (1390). Elle compte 15 adresses, numérotées de 1 à 28. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 331 250 € à 542 000 € (médiane 415 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
331 250 €à542 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 138 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Pecrot Village) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Quartier en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Quartier traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 28 | 11 | pas de prix publié |
| N° 11 à 21, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 28 (Pecrot Village), regroupe 11 des 15 adresses, soit 73 %.
- Adresses
- 15 (10 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 1 à 21
- Étendue des adresses
- 290 m
- Entre numéros voisins
- 23,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 3,9 % (7e rue sur 10)
- Taille
- 105e rue sur 277 à Grez-Doiceau
- Du centre de Grez-Doiceau
- 3,6 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 23,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 290 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Quartier : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Quartier n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 421 000 € en médiane en 2025 (81 ventes) à Grez-Doiceau.
Les rues les plus proches de la rue du Quartier
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Pecrot Village et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Bruyère Abbée relève du quartier Pecrot-Val Vert-Val d'Or, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 8e sur 11, après la rue Jules Hoslet (17) et devant Val d'Or (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bruyère Abbée | 170 m | Pecrot-Val Vert-Val d'Or · n.d. |
| Rue Constant Wauters | 190 m | Pecrot Village |
| Rue Cyrille Bauwens | 220 m | Pecrot Village |
| Rue Arthur Snaps | 240 m | Pecrot Village |
| Val d'Or | 330 m | Pecrot-Val Vert-Val d'Or · n.d. |
| Rue Célestin Cherpion | 380 m | Pecrot-Val Vert-Val d'Or · n.d. |
| Rue des Bois | 390 m | Pecrot Village |
| Rue Aimé Hoslet | 470 m | Pecrot Village |
| Rue Jules Hoslet | 510 m | Pecrot Village |
| Rue Georges Pensis | 520 m | Pecrot-Habitations Dispersees · n.d. |
Tous les quartiers de Grez-Doiceau et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Quartier » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (1390) avant de comparer des prix.
- Rue du Quartier à Mettet, à 49,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Quartier à Erquelinnes, à 63,2 km : médiane du quartier 95 000 €
- Rue du Quartier à Aubange, à 154,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Quartier
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Quartier ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 28 : pas de prix publié ; n° 11 à 21 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Quartier à Grez-Doiceau ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Quartier est la commune de Grez-Doiceau : 331 250 € à 542 000 € en 2025, médiane 415 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Quartier à Grez-Doiceau ?
La rue du Quartier est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Grez-Doiceau : Pecrot Village (n° 1 à 28, 11 adresses), Pecrot-Val Vert-Val d'Or (n° 11 à 21, 4 adresses).
Vous vendez rue du Quartier ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode