Estimation maison · 1390 Grez-Doiceau
Estimer une maison rue Constant Wauters à Grez-Doiceau
La rue Constant Wauters se situe à 3,8 km au nord-ouest du centre de Grez-Doiceau (1390). Elle compte 66 adresses, numérotées de 1 à 120. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 331 250 € à 542 000 € (médiane 415 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
331 250 €à542 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 138 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Pecrot Village) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Constant Wauters en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Constant Wauters traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 114 | 60 | pas de prix publié |
| N° 102 à 120, côté pair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 114 (Pecrot Village), regroupe 60 des 66 adresses, soit 91 %.
- Adresses
- 66 (51 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 120, impairs 1 à 29
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 18,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 21 % (2e rue sur 10)
- Taille
- 14e rue sur 277 à Grez-Doiceau
- Du centre de Grez-Doiceau
- 3,8 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 18,3 m entre deux numéros voisins, 22,9 m dans le quartier. 77 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 1,0 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Constant Wauters : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Constant Wauters n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Grez-Doiceau, les 2 ou 3 façades se sont vendues 382 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 421 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Constant Wauters
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Pecrot Village et sa fourchette. La limite passe à 330 m : Bruyère Abbée relève du quartier Pecrot-Val Vert-Val d'Or, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (66), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Arthur Snaps (52).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Cyrille Bauwens | 90 m | Pecrot Village |
| Rue du Quartier | 190 m | Pecrot Village |
| Rue Arthur Snaps | 280 m | Pecrot Village |
| Bruyère Abbée | 330 m | Pecrot-Val Vert-Val d'Or · n.d. |
| Rue Georges Pensis | 340 m | Pecrot-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue de Rhode | 430 m | Pecrot · n.d. |
| Rue de Pécrot | 470 m | Pecrot · n.d. |
| Val d'Or | 490 m | Pecrot-Val Vert-Val d'Or · n.d. |
| Rue des Bois | 550 m | Pecrot Village |
| Rue Célestin Cherpion | 570 m | Pecrot-Val Vert-Val d'Or · n.d. |
Questions sur la rue Constant Wauters
Le prix est-il le même tout au long de la rue Constant Wauters ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 114 : pas de prix publié ; n° 102 à 120 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Constant Wauters à Grez-Doiceau ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Constant Wauters est la commune de Grez-Doiceau : 331 250 € à 542 000 € en 2025, médiane 415 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Constant Wauters à Grez-Doiceau ?
La rue Constant Wauters est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Grez-Doiceau : Pecrot Village (n° 1 à 114, 60 adresses), Pecrot (n° 102 à 120, 6 adresses).
Vous vendez rue Constant Wauters ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode