Estimation maison · 1390 Grez-Doiceau
Estimer une maison chemin de la Trace à Grez-Doiceau
Le chemin de la Trace se situe à 4,4 km au nord du centre de Grez-Doiceau (1390). Il compte 15 adresses, numérotées de 2 à 42. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 331 250 € à 542 000 € (médiane 415 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 25,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
331 250 €à542 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 138 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Nethen-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le chemin de la Trace en chiffres
- Adresses
- 15 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 42
- Étendue des adresses
- 470 m
- Entre numéros voisins
- 25,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 2,9 % (12e rue sur 21)
- Taille
- 112e rue sur 277 à Grez-Doiceau
- Du centre de Grez-Doiceau
- 4,4 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,8 m entre deux numéros voisins, 18,7 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-est / sud-ouest sur 470 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons du chemin de la Trace : type de bâti et prix de référence
Le bâti du chemin de la Trace n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 421 000 € en médiane en 2025 (81 ventes) à Grez-Doiceau.
Les rues les plus proches du chemin de la Trace
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Nethen-Centre : la première limite de quartier est à plus de 630 m. Par le nombre d'adresses (15), il est 8e sur 11, après la rue de la Prairie (16) et devant la rue de Meerdael (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Meerdael | 140 m | Nethen-Centre |
| Chavée Bal | 200 m | Nethen-Centre |
| Bruyère du Wez | 260 m | Nethen-Centre |
| Tienne Binard | 310 m | Nethen-Centre |
| Rue de la Sapinière | 320 m | Nethen-Centre |
| Chavée du Wez | 400 m | Nethen-Centre |
| Rue de Hamme-Mille | 410 m | Nethen-Centre |
| Rue Emile Vandervelde | 500 m | Nethen-Centre |
| Rue de la Prairie | 550 m | Nethen-Centre |
| Rue de la Cortaie | 630 m | Nethen-Centre |
Questions sur le chemin de la Trace
Combien vaut une maison chemin de la Trace à Grez-Doiceau ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le chemin de la Trace est la commune de Grez-Doiceau : 331 250 € à 542 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve le chemin de la Trace à Grez-Doiceau ?
Le chemin de la Trace fait partie du quartier Nethen-Centre, à Grez-Doiceau. Il en est la 12e rue sur 21 par le nombre d'adresses (2,9 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode