Estimation maison · 1390 Grez-Doiceau
Estimer une maison avenue Jules Gathy à Grez-Doiceau
L'avenue Jules Gathy se situe à 2,1 km au nord-est du centre de Grez-Doiceau (1390). Elle compte 27 adresses, numérotées de 1 à 37. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 331 250 € à 542 000 € (médiane 415 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
331 250 €à542 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 138 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bossut-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Jules Gathy en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Jules Gathy traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 24 | 21 | pas de prix publié |
| N° 23 à 37 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 24 (Bossut-Centre), regroupe 21 des 27 adresses, soit 78 %.
- Adresses
- 27 (14 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 1 à 37
- Étendue des adresses
- 930 m
- Entre numéros voisins
- 24,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 13 % (3e rue sur 12)
- Taille
- 54e rue sur 277 à Grez-Doiceau
- Du centre de Grez-Doiceau
- 2,1 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 24,7 m entre deux numéros voisins, 30,2 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 930 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Jules Gathy : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Jules Gathy n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 421 000 € en médiane en 2025 (81 ventes) à Grez-Doiceau.
Les rues les plus proches de l'avenue Jules Gathy
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bossut-Centre et sa fourchette. La limite passe à 380 m : la rue Philippe Collette relève du quartier Bossut-Habitations Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (27), elle est 3e sur 11, après la rue des Corbeaux (33) et devant la rue Philippe Collette (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Gauwin | 90 m | Bossut-Centre |
| Place de Bossut | 240 m | Bossut-Centre |
| Rue Philippe Collette | 380 m | Bossut-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue Marcel Verbanis | 430 m | Bossut-Centre |
| Rue Léon Evrard | 460 m | Bossut-Centre |
| Val du Puits | 500 m | Bossut-Centre |
| Rue des Corbeaux | 630 m | Bossut-Centre |
| Avenue Fernand Labby | 630 m | Bossut-Centre |
| Rue du Capitaine Linard | 670 m | Bossut-Centre |
| Chemin du Berger | 680 m | Bossut-Habitations Dispersees · n.d. |
Questions sur l'avenue Jules Gathy
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Jules Gathy ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 24 : pas de prix publié ; n° 23 à 37 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Jules Gathy à Grez-Doiceau ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Jules Gathy est la commune de Grez-Doiceau : 331 250 € à 542 000 € en 2025, médiane 415 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Jules Gathy à Grez-Doiceau ?
L'avenue Jules Gathy est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Grez-Doiceau : Bossut-Centre (n° 1 à 24, 21 adresses), Bossut-Habitations Dispersees (n° 23 à 37, 6 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode