Estimation maison · 1390 Grez-Doiceau
Estimer une maison avenue Fernand Labby à Grez-Doiceau
L'avenue Fernand Labby se situe à 1,9 km au nord du centre de Grez-Doiceau (1390). Elle compte 39 adresses, numérotées de 1 à 49. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 331 250 € à 542 000 € (médiane 415 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 27,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
331 250 €à542 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 138 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bossut-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Fernand Labby en chiffres
- Adresses
- 39 (18 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 48, impairs 1 à 49
- Étendue des adresses
- 700 m
- Entre numéros voisins
- 27,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 24 % (1re rue sur 12)
- Taille
- 33e rue sur 277 à Grez-Doiceau
- Du centre de Grez-Doiceau
- 1,9 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 27,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 700 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Fernand Labby : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Fernand Labby n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 27,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 421 000 € en médiane en 2025 (81 ventes) à Grez-Doiceau.
Les rues les plus proches de l'avenue Fernand Labby
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bossut-Centre et sa fourchette. La limite passe à 720 m : la rue Philippe Collette relève du quartier Bossut-Habitations Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (39), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue des Corbeaux (33).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Meuniers | 110 m | Bossut-Centre |
| Rue Léon Evrard | 410 m | Bossut-Centre |
| Val du Puits | 440 m | Bossut-Centre |
| Place de Bossut | 530 m | Bossut-Centre |
| Rue des Corbeaux | 610 m | Bossut-Centre |
| Avenue Jules Gathy | 630 m | Bossut-Centre |
| Rue du Gauwin | 640 m | Bossut-Centre |
| Rue Marcel Verbanis | 650 m | Bossut-Centre |
| Rue Philippe Collette | 720 m | Bossut-Habitations Dispersees · n.d. |
| Chemin du Berger | 770 m | Bossut-Habitations Dispersees · n.d. |
Questions sur l'avenue Fernand Labby
Combien vaut une maison avenue Fernand Labby à Grez-Doiceau ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Fernand Labby est la commune de Grez-Doiceau : 331 250 € à 542 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Fernand Labby à Grez-Doiceau ?
L'avenue Fernand Labby fait partie du quartier Bossut-Centre, à Grez-Doiceau. Elle en est la 1re rue sur 12 par le nombre d'adresses (24 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode