Estimation maison · 1390 Grez-Doiceau
Estimer une maison rue du Capitaine Linard à Grez-Doiceau
La rue du Capitaine Linard se situe à 1,5 km au nord-est du centre de Grez-Doiceau (1390). Elle compte 15 adresses, numérotées de 1 à 21. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 331 250 € à 542 000 € (médiane 415 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
331 250 €à542 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 138 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bossut-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Capitaine Linard en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Capitaine Linard traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 19 | 11 | pas de prix publié |
| N° 10 à 21 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 19 (Bossut-Centre), regroupe 11 des 15 adresses, soit 73 %.
- Adresses
- 15 (6 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 16, impairs 1 à 21
- Étendue des adresses
- 300 m
- Entre numéros voisins
- 38,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 6,7 % (4e rue sur 12)
- Taille
- 106e rue sur 277 à Grez-Doiceau
- Du centre de Grez-Doiceau
- 1,5 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 38,6 m entre deux numéros voisins, 30,2 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 300 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Capitaine Linard : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Capitaine Linard n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 38,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 421 000 € en médiane en 2025 (81 ventes) à Grez-Doiceau.
Les rues les plus proches de la rue du Capitaine Linard
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bossut-Centre et sa fourchette. La limite passe à 70 m : le chemin du Berger relève du quartier Bossut-Habitations Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 4e sur 11, après la rue Philippe Collette (16) et devant la rue Marcel Verbanis (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin du Berger | 70 m | Bossut-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue des Corbeaux | 230 m | Bossut-Centre |
| Rue Marcel Verbanis | 250 m | Bossut-Centre |
| Rue Philippe Collette | 300 m | Bossut-Habitations Dispersees · n.d. |
| Val du Puits | 380 m | Bossut-Centre |
| Rue Léon Evrard | 420 m | Bossut-Centre |
| Place de Bossut | 460 m | Bossut-Centre |
| Rue du Gauwin | 580 m | Bossut-Centre |
| Avenue Jules Gathy | 670 m | Bossut-Centre |
| Rue des Meuniers | 790 m | Bossut-Centre |
Questions sur la rue du Capitaine Linard
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Capitaine Linard ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 19 : pas de prix publié ; n° 10 à 21 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Capitaine Linard à Grez-Doiceau ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Capitaine Linard est la commune de Grez-Doiceau : 331 250 € à 542 000 € en 2025, médiane 415 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Capitaine Linard à Grez-Doiceau ?
La rue du Capitaine Linard est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Grez-Doiceau : Bossut-Centre (n° 1 à 19, 11 adresses), Bossut-Habitations Dispersees (n° 10 à 21, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode