Estimation maison · 1390 Grez-Doiceau
Estimer une maison allée du Vicinal à Grez-Doiceau
L'allée du Vicinal se situe à 3,3 km au sud-est du centre de Grez-Doiceau (1390). Elle compte 21 adresses, numérotées de 1 à 43. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 331 250 € à 542 000 € (médiane 415 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 41,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
331 250 €à542 000 €
Prix médian : 415 000 €
Commune entière : 138 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Biez-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'allée du Vicinal en chiffres
- Adresses
- 21 (7 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 26, impairs 1 à 43
- Étendue des adresses
- 750 m
- Entre numéros voisins
- 41,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 11 % (4e rue sur 12)
- Taille
- 75e rue sur 277 à Grez-Doiceau
- Du centre de Grez-Doiceau
- 3,3 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 41,9 m entre deux numéros voisins, 34,2 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 750 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de l'allée du Vicinal : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'allée du Vicinal n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 41,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 421 000 € en médiane en 2025 (81 ventes) à Grez-Doiceau.
Les rues les plus proches de l'allée du Vicinal
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Biez-Centre et sa fourchette. La limite passe à 400 m : le chemin du Ry de Hèze relève du quartier Royenne, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (21), elle est 4e sur 11, après la rue des Bruyères (24) et devant l'allée des Pins Sylvestres (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin de la Corniche | 140 m | Biez-Centre |
| Pente du Ry | 150 m | Biez-Centre |
| Chemin de la Logette | 200 m | Biez-Centre |
| Avenue des Sapins | 220 m | Biez-Centre |
| Allée des Pins Sylvestres | 280 m | Biez-Centre |
| Rue des Bruyères | 340 m | Biez-Centre |
| Chemin du Ry de Hèze | 400 m | Royenne · n.d. |
| Rue du Boulevard | 530 m | Heze-Centre · n.d. |
| Rue du Beau Site | 540 m | Biez-Centre |
| Rue de l'Eglise Saint-Martin | 590 m | Biez-Centre |
Tous les quartiers de Grez-Doiceau et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Allée du Vicinal » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1390) avant de comparer des prix.
- Allée du Vicinal à Wanze, à 41,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'allée du Vicinal
Combien vaut une maison allée du Vicinal à Grez-Doiceau ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'allée du Vicinal est la commune de Grez-Doiceau : 331 250 € à 542 000 € en 2025, médiane 415 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'allée du Vicinal à Grez-Doiceau ?
L'allée du Vicinal fait partie du quartier Biez-Centre, à Grez-Doiceau. Elle en est la 4e rue sur 12 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode