Estimation maison · 9500 Grammont
Estimer une maison Waaienberg à Grammont
Waaienberg se situe à 2,9 km à l'ouest du centre de Grammont (9500). Elle compte 139 adresses, numérotées de 1 à 155. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 335 000 € (médiane 245 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à335 000 €
Prix médian : 245 500 €
Commune entière : 512 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Overpoort) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Waaienberg en chiffres
Un prix par tronçon
Waaienberg traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 155 | 129 | pas de prix publié |
| N° 49 à 74 | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 155 (Overpoort), regroupe 129 des 139 adresses, soit 93 %.
- Adresses
- 139 (54 pairs, 85 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 108, impairs 1 à 155
- Étendue des adresses
- 450 m
- Part du quartier
- 24 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 12e rue sur 364 à Grammont
- Du centre de Grammont
- 2,9 km à l'ouest
Parcelles
10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de Waaienberg
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Overpoort et sa fourchette. La limite passe à 400 m : Oude Marktweg relève du quartier Duitsenbroek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (139), elle est 2e sur 11, après Oudenaardsestraat (286) et devant Marktweg (122).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Solleveld | 220 m | Overpoort |
| Steenbakkerij | 390 m | Overpoort |
| Oude Marktweg | 400 m | Duitsenbroek · n.d. |
| Victor Frisstraat | 430 m | Overpoort |
| Eersbekeweg | 500 m | Duitsenbroek · n.d. |
| Oudenaardsestraat | 520 m | Kerkhof · n.d. |
| Dutskouter | 550 m | Overpoort |
| Hazelaarstraat | 560 m | Kerkhof · n.d. |
| Marktweg | 560 m | Duitsenbroek · n.d. |
| Gemeentestraat | 570 m | Duitsenbroek · n.d. |
Tous les quartiers de Grammont et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Waaienberg » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (9500) avant de comparer des prix.
- Waaienberg à Renaix, à 15,3 km : prix de quartier non publié
- Waaienberg à Opwijk, à 31,0 km : prix de quartier non publié
- Waaienberg à Zaventem, à 42,9 km : prix de quartier non publié
- Waaienberg à Tervuren, à 48,4 km : prix de quartier non publié
- Waaienberg à Retie, à 102,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur Waaienberg
Le prix est-il le même tout au long de Waaienberg ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 155 : pas de prix publié ; n° 49 à 74 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Waaienberg à Grammont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Waaienberg est la commune de Grammont : 165 000 € à 335 000 € en 2025, médiane 245 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Waaienberg à Grammont ?
Waaienberg est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Grammont : Overpoort (n° 1 à 155, 129 adresses), Kerkhof (n° 49 à 74, 10 adresses).
Vous vendez Waaienberg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode