Estimation maison · 9500 Grammont
Estimer une maison Oudenaardsestraat à Grammont
Oudenaardsestraat se situe à 2,4 km à l'ouest du centre de Grammont (9500). Elle compte 286 adresses, numérotées de 2 à 511. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 335 000 € (médiane 245 500 €). Elle est à cheval sur 6 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à335 000 €
Prix médian : 245 500 €
Commune entière : 512 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kerkhof) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Oudenaardsestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Oudenaardsestraat traverse 6 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 102 à 309 | 156 | pas de prix publié |
| N° 2 à 62 | 53 | 137 500 € (2022, 21 ventes) |
| N° 412 à 511 | 31 | pas de prix publié |
| N° 64 à 100 | 21 | pas de prix publié |
| N° 95 à 141, côté impair | 16 | pas de prix publié |
| N° 300 à 402 | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 102 à 309 (Kerkhof), regroupe 156 des 286 adresses, soit 55 %. Pour les 5 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Grammont, 245 500 € en 2025.
- Adresses
- 286 (163 pairs, 123 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 510, impairs 3 à 511
- Étendue des adresses
- 5,1 km
- Entre numéros voisins
- 9,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 51 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 4e rue sur 364 à Grammont
- Du centre de Grammont
- 2,4 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,9 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 5,1 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 17 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Oudenaardsestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Oudenaardsestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Grammont, les 2 ou 3 façades se sont vendues 220 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 332 500 €.
Les rues les plus proches d'Oudenaardsestraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Kerkhof et sa fourchette. La limite passe à 150 m : Steenbakkerij relève du quartier Overpoort, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (286), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Waaienberg (139).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Steenbakkerij | 150 m | Overpoort · n.d. |
| Dutskouter | 230 m | Overpoort · n.d. |
| Joannes Van Waesberghestr. | 270 m | Overpoort · n.d. |
| Overpoort | 290 m | Overpoort · n.d. |
| Hazelaarstraat | 310 m | Kerkhof |
| Victor Frisstraat | 360 m | Overpoort · n.d. |
| Marktweg | 410 m | Duitsenbroek · n.d. |
| Solleveld | 440 m | Overpoort · n.d. |
| Veldmuisplein | 510 m | Reep · n.d. |
| Waaienberg | 520 m | Overpoort · n.d. |
Tous les quartiers de Grammont et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Oudenaardsestraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (9500) avant de comparer des prix.
- Oudenaardsestraat à Brakel, à 10,5 km : prix de quartier non publié
- Oudenaardsestraat à Harelbeke, à 37,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur Oudenaardsestraat
Le prix est-il le même tout au long d'Oudenaardsestraat ?
Non. La rue traverse 6 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 102 à 309 : pas de prix publié ; n° 2 à 62 : médiane 137 500 € en 2022 ; n° 412 à 511 : pas de prix publié ; n° 64 à 100 : pas de prix publié ; n° 95 à 141 impairs : pas de prix publié ; n° 300 à 402 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Oudenaardsestraat à Grammont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Oudenaardsestraat est la commune de Grammont : 165 000 € à 335 000 € en 2025, médiane 245 500 €. Attention, la rue traverse 6 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Oudenaardsestraat à Grammont ?
Oudenaardsestraat est à cheval sur 6 quartiers statistiques de Grammont : Kerkhof (n° 102 à 309, 156 adresses), Stationswijk (n° 2 à 62, 53 adresses), Korrele-Verspr. Bewoning-Noord (n° 412 à 511, 31 adresses), Oudenaardsepoort (n° 64 à 100, 21 adresses), Reep (n° 95 à 141, 16 adresses) et 1 autres.
Vous vendez Oudenaardsestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode