Estimation maison · 9500 Grammont
Estimer une maison Karel L. De Lensstraat à Grammont
Karel L. De Lensstraat se situe à 2,8 km au sud du centre de Grammont (9500). Elle compte 25 adresses, numérotées de 1 à 25. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 335 000 € (médiane 245 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 29,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à335 000 €
Prix médian : 245 500 €
Commune entière : 512 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Arduinbos) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Karel L. De Lensstraat en chiffres
- Adresses
- 25 (15 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 25
- Étendue des adresses
- 370 m
- Entre numéros voisins
- 29,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 15 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 193e rue sur 364 à Grammont
- Du centre de Grammont
- 2,8 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 29,3 m entre deux numéros voisins, 22,5 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 370 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Karel L. De Lensstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Karel L. De Lensstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 29,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 332 500 € en médiane en 2025 (106 ventes) à Grammont.
Les rues les plus proches de Karel L. De Lensstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Arduinbos et sa fourchette. La limite passe à 840 m : Heuvelstraat relève du quartier Heuvelstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (25), elle est 9e sur 11, après Lintjeswerkstraat (28) et devant Kalvariestraat (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kalvariestraat | 100 m | Arduinbos |
| Zavelstraat | 580 m | Arduinbos |
| Heuvelstraat | 840 m | Heuvelstraat · n.d. |
| Schillebeekstraat | 1,1 km | Schillebeek · n.d. |
| Dokter Derolaan | 1,2 km | De Kleie · n.d. |
| Zikastraat | 1,2 km | Moerbeke-Centrum · n.d. |
| Mijnwerkersstraat | 1,3 km | Heuvelstraat · n.d. |
| Schillebeeksevoetweg | 1,4 km | Kleine Buizemont · n.d. |
| Lintjeswerkstraat | 1,4 km | Moerbeke-Centrum · n.d. |
| Hoge Buizemont | 1,4 km | Hoge Buizemont · n.d. |
Questions sur Karel L. De Lensstraat
Combien vaut une maison Karel L. De Lensstraat à Grammont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Karel L. De Lensstraat est la commune de Grammont : 165 000 € à 335 000 € en 2025, médiane 245 500 €.
Dans quel quartier se trouve Karel L. De Lensstraat à Grammont ?
Karel L. De Lensstraat fait partie du quartier Arduinbos, à Grammont. Elle en est la 2e rue sur 6 par le nombre d'adresses (15 % du quartier).
Vous vendez Karel L. De Lensstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode