Estimation maison · 9500 Grammont

Estimer une maison Heuvelstraat à Grammont

Heuvelstraat se situe à 3,1 km au sud du centre de Grammont (9500). Elle compte 135 adresses, numérotées de 1 à 163. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 335 000 € (médiane 245 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

165 000 €à335 000 €

Prix médian : 245 500 €

Commune entière : 512 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Heuvelstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Heuvelstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Heuvelstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 153128Heuvelstraatpas de prix publié
N° 85 à 163, côté impair4De Kleiepas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 153 (Heuvelstraat), regroupe 128 des 132 adresses, soit 97 %.

Adresses
135 (55 pairs, 80 impairs)
Numéros
pairs 2 à 124, impairs 1 à 163
Étendue des adresses
1,5 km
Entre numéros voisins
19,4 m
Orientation
est-ouest
Part du quartier
46 % (1re rue sur 4)
Taille
16e rue sur 364 à Grammont
Du centre de Grammont
3,1 km au sud

Parcelles

Des parcelles larges : 19,4 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,5 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 14 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons d'Heuvelstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti d'Heuvelstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Grammont, les 2 ou 3 façades se sont vendues 220 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 332 500 €.

Les rues les plus proches d'Heuvelstraat

2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Heuvelstraat et sa fourchette. La limite passe à 550 m : Zikastraat relève du quartier Moerbeke-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (135), elle est 2e sur 11, après Edingseweg (486) et devant Zikastraat (99).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Mijnwerkersstraat490 m37Heuvelstraat
Zikastraat550 m99Moerbeke-Centrum · n.d.
Moerbekeplein810 m29Moerbeke-Centrum · n.d.
Kalvariestraat810 m21Arduinbos · n.d.
Edingseweg830 m486Moerbeke-Centrum · n.d.
Karel L. De Lensstraat840 m25Arduinbos · n.d.
Willem Van Moerbekestraat850 m30Moerbeke-Centrum · n.d.
Kerkhofstraat880 m16Moerbeke-Centrum · n.d.
Lintjeswerkstraat940 m28Moerbeke-Centrum · n.d.
Meirbroekstraat1,0 km18Heuvelstraat

Tous les quartiers de Grammont et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Heuvelstraat » existe dans 44 autres communes belges : vérifiez le code postal (9500) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Heuvelstraat

Le prix est-il le même tout au long d'Heuvelstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 153 : pas de prix publié ; n° 85 à 163 impairs : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Heuvelstraat à Grammont ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Heuvelstraat est la commune de Grammont : 165 000 € à 335 000 € en 2025, médiane 245 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Heuvelstraat à Grammont ?

Heuvelstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Grammont : Heuvelstraat (n° 1 à 153, 128 adresses), De Kleie (n° 85 à 163, 4 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode