Estimation maison · 4460 Grâce-Hollogne
Estimer une maison rue de Velroux à Grâce-Hollogne
La rue de Velroux se situe à 2,9 km au nord-ouest du centre de Grâce-Hollogne (4460). Elle compte 85 adresses, numérotées de 2 à 330. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 170 000 € à 270 000 € (médiane 220 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
170 000 €à270 000 €
Prix médian : 220 000 €
Commune entière : 227 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bierset-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Velroux en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Velroux traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 130 | 80 | pas de prix publié |
| N° 132 à 138, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 130 (Bierset-Centre), regroupe 80 des 84 adresses, soit 95 %.
- Adresses
- 85 (46 pairs, 39 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 330, impairs 5 à 119
- Étendue des adresses
- 2,0 km
- Entre numéros voisins
- 13,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 19 % (3e rue sur 14)
- Taille
- 22e rue sur 291 à Grâce-Hollogne
- Du centre de Grâce-Hollogne
- 2,9 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 13,2 m entre deux numéros voisins, 11,2 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,0 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Velroux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Velroux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Grâce-Hollogne, les 2 ou 3 façades se sont vendues 210 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 270 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Velroux
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bierset-Centre et sa fourchette. La limite passe à 880 m : la rue de la Cornette (Fexhe-le-Haut-Clocher) relève du quartier Voroux-Goreux, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (85), elle est 3e sur 11, après la chaussée de Hannut (110) et devant la rue Jean-Joseph Merlot (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chaussée de Hannut | 300 m | Bierset-Centre |
| Impasse Bawin | 710 m | Bierset-Centre |
| Rue des Aubépines | 730 m | Bierset-Centre |
| Rue des Pommiers | 730 m | Bierset-Centre |
| Impasse Herman | 740 m | Bierset-Centre |
| Rue Jean-Joseph Merlot | 780 m | Bierset-Centre |
| Rue des Cytises | 850 m | Bierset-Centre |
| Rue des Mésanges | 850 m | Bierset-Centre |
| Rue de la Cornette (Fexhe-le-Haut-Clocher) | 880 m | Voroux-Goreux · n.d. |
| Avenue de la Gare | 880 m | Bierset-Centre |
Tous les quartiers de Grâce-Hollogne et leurs rues
Une rue sur deux communes
Rue de Velroux est partagée avec Fexhe-le-Haut-Clocher (4347) : 85 adresses à Grâce-Hollogne, 31 à Fexhe-le-Haut-Clocher. Côté Fexhe-le-Haut-Clocher, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur la rue de Velroux
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Velroux ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 130 : pas de prix publié ; n° 132 à 138 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Velroux à Grâce-Hollogne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Velroux est la commune de Grâce-Hollogne : 170 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 220 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Velroux à Grâce-Hollogne ?
La rue de Velroux est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Grâce-Hollogne : Bierset-Centre (n° 2 à 130, 80 adresses), Bierset-Habitations Dispersees (n° 132 à 138, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode