Estimation maison · 4460 Grâce-Hollogne
Estimer une maison avenue de la Gare à Grâce-Hollogne
L'avenue de la Gare se situe à 2,7 km au nord-ouest du centre de Grâce-Hollogne (4460). Elle compte 124 adresses, numérotées de 1 à 229. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 170 000 € à 270 000 € (médiane 220 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
170 000 €à270 000 €
Prix médian : 220 000 €
Commune entière : 227 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bierset-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de la Gare en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue de la Gare traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 73 à 229 | 79 | pas de prix publié |
| N° 1 à 78 | 44 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 73 à 229 (Bierset-Centre), regroupe 79 des 123 adresses, soit 64 %.
- Adresses
- 124 (69 pairs, 55 impairs)
- Numéros
- pairs 14 à 214, impairs 1 à 229
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 12,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 19 % (1re rue sur 14)
- Taille
- 8e rue sur 291 à Grâce-Hollogne
- Du centre de Grâce-Hollogne
- 2,7 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 12,6 m entre deux numéros voisins, 11,2 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue de la Gare : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue de la Gare n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Grâce-Hollogne, les 2 ou 3 façades se sont vendues 210 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 270 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue de la Gare
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bierset-Centre et sa fourchette. La limite passe à 230 m : la rue du Pont relève du quartier Bierset-Awans, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (124), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue en Bois (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Paix | 170 m | Bierset-Centre |
| Impasse Bawin | 180 m | Bierset-Centre |
| Impasse Herman | 210 m | Bierset-Centre |
| Rue des Cytises | 230 m | Bierset-Centre |
| Rue du Pont | 230 m | Bierset-Awans · n.d. |
| Rue en Bois | 260 m | Bierset-Centre |
| Rue Lambert Tombeur | 310 m | Bierset-Centre |
| Rue Jean-Joseph Merlot | 320 m | Bierset-Centre |
| Rue des Aubépines | 330 m | Bierset-Centre |
| Rue Sergent Aviateur Bailly | 340 m | Bierset-Awans · n.d. |
Tous les quartiers de Grâce-Hollogne et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue de la Gare » existe dans 15 autres communes belges : vérifiez le code postal (4460) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Avenue de la Gare à Beyne-Heusay, à 15,1 km : médiane du quartier 148 750 €
- Avenue de la Gare à Hotton, à 42,0 km : prix de quartier non publié
- Avenue de la Gare à Namur, à 46,6 km : prix de quartier non publié
- Avenue de la Gare à Malmedy, à 48,6 km : prix de quartier non publié
- Avenue de la Gare à Wavre, à 62,2 km : prix de quartier non publié
- Avenue de la Gare à Houffalize, à 63,2 km : prix de quartier non publié
- Avenue de la Gare à Fleurus, à 67,2 km : prix de quartier non publié
- Avenue de la Gare à Bastogne, à 75,3 km : prix de quartier non publié
- et 7 autres communes plus éloignées
Questions sur l'avenue de la Gare
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue de la Gare ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 73 à 229 : pas de prix publié ; n° 1 à 78 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue de la Gare à Grâce-Hollogne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de la Gare est la commune de Grâce-Hollogne : 170 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 220 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de la Gare à Grâce-Hollogne ?
L'avenue de la Gare est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Grâce-Hollogne : Bierset-Centre (n° 73 à 229, 79 adresses), Bierset-Awans (n° 1 à 78, 44 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode