Estimation maison · 4460 Grâce-Hollogne
Estimer une maison rue Jean-Joseph Merlot à Grâce-Hollogne
La rue Jean-Joseph Merlot se situe à 2,5 km au nord-ouest du centre de Grâce-Hollogne (4460). Elle compte 28 adresses, numérotées de 13 à 67. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 170 000 € à 270 000 € (médiane 220 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
170 000 €à270 000 €
Prix médian : 220 000 €
Commune entière : 227 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bierset-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Jean-Joseph Merlot en chiffres
- Adresses
- 28 (impairs uniquement)
- Numéros
- 13 à 67
- Étendue des adresses
- 390 m
- Entre numéros voisins
- 6,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 6,6 % (5e rue sur 14)
- Taille
- 97e rue sur 291 à Grâce-Hollogne
- Du centre de Grâce-Hollogne
- 2,5 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,8 m entre deux numéros voisins, 11,2 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-ouest / sud-est sur 390 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Jean-Joseph Merlot : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Jean-Joseph Merlot n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 210 000 € en médiane en 2025 (175 ventes) à Grâce-Hollogne.
Les rues les plus proches de la rue Jean-Joseph Merlot
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Bierset-Centre : la première limite de quartier est à plus de 420 m. Par le nombre d'adresses (28), elle est 3e sur 11, après la rue en Bois (37) et devant la rue des Pommiers (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Aubépines | 50 m | Bierset-Centre |
| Rue des Mésanges | 90 m | Bierset-Centre |
| Rue des Cytises | 110 m | Bierset-Centre |
| Rue Lambert Tombeur | 130 m | Bierset-Centre |
| Rue des Pommiers | 130 m | Bierset-Centre |
| Rue de la Paix | 220 m | Bierset-Centre |
| Impasse Bawin | 250 m | Bierset-Centre |
| Rue en Bois | 250 m | Bierset-Centre |
| Avenue de la Gare | 320 m | Bierset-Centre |
| Impasse Herman | 420 m | Bierset-Centre |
Tous les quartiers de Grâce-Hollogne et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Jean-Joseph Merlot » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4460) avant de comparer des prix.
- Rue Jean-Joseph Merlot à Chaudfontaine, à 13,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Jean-Joseph Merlot
Combien vaut une maison rue Jean-Joseph Merlot à Grâce-Hollogne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Jean-Joseph Merlot est la commune de Grâce-Hollogne : 170 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 220 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Jean-Joseph Merlot à Grâce-Hollogne ?
La rue Jean-Joseph Merlot fait partie du quartier Bierset-Centre, à Grâce-Hollogne. Elle en est la 5e rue sur 14 par le nombre d'adresses (6,6 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode