Estimation maison · 8470 Gistel
Estimer une maison Nieuwland à Gistel
Nieuwland se situe à 2,8 km au sud-est du centre de Gistel (8470). Elle compte 19 adresses, numérotées de 1 à 19. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 220 000 € à 370 000 € (médiane 284 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
220 000 €à370 000 €
Prix médian : 284 500 €
Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Moerdijk) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Nieuwland en chiffres
Un prix par tronçon
Nieuwland traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 19 | 10 | pas de prix publié |
| N° 4 à 11 | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 19 (Moerdijk), regroupe 10 des 19 adresses, soit 53 %.
- Adresses
- 19 (9 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 19
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Part du quartier
- 10 % (3e rue sur 3)
- Taille
- 80e rue sur 193 à Gistel
- Du centre de Gistel
- 2,8 km au sud-est
Les rues les plus proches de Nieuwland
2 des 6 rues les plus proches partagent le quartier Moerdijk et sa fourchette. La limite passe à 870 m : Ganzestraat (Ichtegem) relève du quartier Bourgogne - Bekeput, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (19), elle est 4e sur 7, après Moerdijkstraat (30) et devant Sturtebardstraat (Ichtegem) (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Christinestraat | 550 m | Moerdijk |
| Moerdijkstraat | 590 m | Moerdijk |
| Ganzestraat (Ichtegem) | 870 m | Bourgogne - Bekeput · n.d. |
| Moerbeekstraat (Ichtegem) | 1,3 km | Bourgogne - Bekeput · n.d. |
| Jokweg (Koekelare) | 1,3 km | Koekelare-Verspr.Bew.-Noord · n.d. |
| Sturtebardstraat (Ichtegem) | 1,4 km | Bourgogne - Bekeput · n.d. |
Tous les quartiers de Gistel et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Nieuwland » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (8470) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Nieuwland à Gand, à 52,5 km : médiane du quartier 301 000 €
- Nieuwland à Overijse, à 113,5 km : prix de quartier non publié
- Nieuwland à Aarschot, à 128,7 km : prix de quartier non publié
- Nieuwland à Westerlo, à 134,1 km : prix de quartier non publié
- Nieuwland à Montaigu-Zichem, à 138,2 km : prix de quartier non publié
- Nieuwland à Geel, à 142,1 km : prix de quartier non publié
- Nieuwland à Heusden-Zolder, à 161,6 km : prix de quartier non publié
- Nieuwland à Tongres-Looz, à 169,5 km : prix de quartier non publié
- et 1 autre commune plus éloignée
Questions sur Nieuwland
Le prix est-il le même tout au long de Nieuwland ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 19 : pas de prix publié ; n° 4 à 11 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Nieuwland à Gistel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Nieuwland est la commune de Gistel : 220 000 € à 370 000 € en 2025, médiane 284 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Nieuwland à Gistel ?
Nieuwland est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Gistel : Moerdijk (n° 1 à 19, 10 adresses), Moere Blote en Nieuwland (n° 4 à 11, 9 adresses).
Vous vendez Nieuwland ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode