Estimation maison · 8470 Gistel
Estimer une maison Christinestraat à Gistel
Christinestraat se situe à 2,7 km au sud-est du centre de Gistel (8470). Elle compte 33 adresses, numérotées de 2 à 41. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 220 000 € à 370 000 € (médiane 284 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
220 000 €à370 000 €
Prix médian : 284 500 €
Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Moerdijk) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Christinestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Christinestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 37 | 30 | pas de prix publié |
| N° 37 à 41, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 37 (Moerdijk), regroupe 30 des 33 adresses, soit 91 %.
- Adresses
- 33 (15 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 3 à 41
- Étendue des adresses
- 740 m
- Entre numéros voisins
- 18,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 30 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 44e rue sur 193 à Gistel
- Du centre de Gistel
- 2,7 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,4 m entre deux numéros voisins, 26,3 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 740 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Christinestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Christinestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Gistel, les 2 ou 3 façades se sont vendues 261 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 377 500 €.
Les rues les plus proches de Christinestraat
2 des 8 rues les plus proches partagent le quartier Moerdijk et sa fourchette. La limite passe à 870 m : Jokweg (Koekelare) relève du quartier Koekelare-Verspr.Bew.-Noord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (33), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Ganzestraat (Ichtegem) (33).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Moerdijkstraat | 150 m | Moerdijk |
| Nieuwland | 550 m | Moerdijk |
| Jokweg (Koekelare) | 870 m | Koekelare-Verspr.Bew.-Noord · n.d. |
| Ganzestraat (Ichtegem) | 1,2 km | Bourgogne - Bekeput · n.d. |
| Stokerijdreef (Koekelare) | 1,3 km | Leugenboombos · n.d. |
| Moerbeekstraat (Ichtegem) | 1,3 km | Bourgogne - Bekeput · n.d. |
| Ijskelderdreef (Koekelare) | 1,3 km | Leugenboombos · n.d. |
| Duinkerkedreef (Koekelare) | 1,5 km | Leugenboombos · n.d. |
Questions sur Christinestraat
Le prix est-il le même tout au long de Christinestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 37 : pas de prix publié ; n° 37 à 41 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Christinestraat à Gistel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Christinestraat est la commune de Gistel : 220 000 € à 370 000 € en 2025, médiane 284 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Christinestraat à Gistel ?
Christinestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Gistel : Moerdijk (n° 2 à 37, 30 adresses), Moere Blote en Nieuwland (n° 37 à 41, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode