Estimation maison · 3890 Gingelom
Estimer une maison Nielstraat à Gingelom
Nielstraat se situe à 2,4 km à l'ouest du centre de Gingelom (3890). Elle compte 44 adresses, numérotées de 1 à 61. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 350 000 € (médiane 250 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à350 000 €
Prix médian : 250 000 €
Commune entière : 107 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Gingelom-Centrum-Zuid) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Nielstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Nielstraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 39 | 25 | pas de prix publié |
| N° 26 à 61 | 10 | pas de prix publié |
| N° 24 à 49 | 6 | pas de prix publié |
| N° 7 à 11, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 39 (Gingelom-Centrum-Zuid), regroupe 25 des 44 adresses, soit 57 %.
- Adresses
- 44 (16 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 1 à 61
- Étendue des adresses
- 650 m
- Entre numéros voisins
- 17,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 8,3 % (3e rue sur 5)
- Taille
- 23e rue sur 150 à Gingelom
- Du centre de Gingelom
- 2,4 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 650 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Nielstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Nielstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Gingelom, les 2 ou 3 façades se sont vendues 227 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 320 000 €.
Les rues les plus proches de Nielstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Gingelom-Centrum-Zuid et sa fourchette. La limite passe à 210 m : Spelthof relève du quartier Niel-bij-Sint-Truiden-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (44), elle est 5e sur 11, après Regentwijk (61) et devant Pater Gillardstraat (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Den Kulter | 170 m | Gingelom-Centrum-Zuid |
| Spelthof | 210 m | Niel-bij-Sint-Truiden-Kern · n.d. |
| Kulterstraat | 300 m | Gingelom-Centrum-Zuid |
| Schepen Beckersstraat | 340 m | Gingelom-Kern · n.d. |
| Steenweg | 420 m | Gingelom-Kern · n.d. |
| Pater Gillardstraat | 440 m | Gingelom-Kern · n.d. |
| Sint-Pieterstraat | 450 m | Gingelom-Kern · n.d. |
| Oude Katsei | 460 m | Niel-bij-Sint-Truiden-Kern · n.d. |
| Surlet de Chokierstraat | 500 m | Gingelom-Kern · n.d. |
| Regentwijk | 520 m | Gingelom-Centrum-Zuid |
Ne pas confondre
Le nom « Nielstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3890) avant de comparer des prix.
- Nielstraat à Tongres-Looz, à 17,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur Nielstraat
Le prix est-il le même tout au long de Nielstraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 39 : pas de prix publié ; n° 26 à 61 : pas de prix publié ; n° 24 à 49 : pas de prix publié ; n° 7 à 11 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Nielstraat à Gingelom ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Nielstraat est la commune de Gingelom : 185 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 250 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Nielstraat à Gingelom ?
Nielstraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Gingelom : Gingelom-Centrum-Zuid (n° 1 à 39, 25 adresses), Niel-bij-Sint-Truiden-Kern (n° 26 à 61, 10 adresses), Niel-bij-St-Truiden-Verspr.Bew (n° 24 à 49, 6 adresses), Gingelom-Kern (n° 7 à 11, 3 adresses).
Vous vendez Nielstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode