Estimation maison · 3890 Gingelom
Estimer une maison Kortijsstraat à Gingelom
Kortijsstraat se situe à 3,0 km au sud-ouest du centre de Gingelom (3890). Elle compte 15 adresses, numérotées de 1 à 22. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 350 000 € (médiane 250 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à350 000 €
Prix médian : 250 000 €
Commune entière : 107 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Klein Vorsem) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kortijsstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kortijsstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 20 | 9 | pas de prix publié |
| N° 9 à 22 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 20 (Klein Vorsem), regroupe 9 des 15 adresses, soit 60 %.
- Adresses
- 15 (6 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 22, impairs 1 à 15
- Étendue des adresses
- 190 m
- Entre numéros voisins
- 22,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 7,8 % (3e rue sur 5)
- Taille
- 84e rue sur 150 à Gingelom
- Du centre de Gingelom
- 3,0 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 22,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 190 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Kortijsstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kortijsstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 320 000 € en médiane en 2025 (24 ventes) à Gingelom.
Les rues les plus proches de Kortijsstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Klein Vorsem et sa fourchette. La limite passe à 700 m : Molenhof relève du quartier Montenaken-Dorp, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 7e sur 11, après Paul Snyersstraat (16) et devant Haagstraat (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Duivenstraat | 210 m | Klein Vorsem |
| Groenplaats | 300 m | Klein Vorsem |
| Dr. Kempeneersstraat | 590 m | Klein Vorsem |
| Haagstraat | 620 m | Klein Vorsem |
| Molenhof | 700 m | Montenaken-Dorp · n.d. |
| Sint-Rumoldusstraat | 720 m | Montenaken-Dorp · n.d. |
| Paul Snyersstraat | 750 m | Kortijs-Kern · n.d. |
| Oude Tramstraat | 800 m | Montenaken-Dorp · n.d. |
| Pastorijstraat | 930 m | Kortijs-Kern · n.d. |
| Abdijstraat | 1,0 km | Kortijs-Kern · n.d. |
Questions sur Kortijsstraat
Le prix est-il le même tout au long de Kortijsstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 20 : pas de prix publié ; n° 9 à 22 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kortijsstraat à Gingelom ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kortijsstraat est la commune de Gingelom : 185 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 250 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kortijsstraat à Gingelom ?
Kortijsstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Gingelom : Klein Vorsem (n° 1 à 20, 9 adresses), Montenaken-Verspreide Bewoning (n° 9 à 22, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode